Wohnen und leben auf dem Sonnenberg

Nördlich vom Chemnitzer Stadtzentrum erstreckt sich das Wohngebiet Sonnenberg mit derzeit rund 14.000 Einwohnern. Es ist eingebettet zwischen den Stadtteilen Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und der Chemnitzer City. Wer auf dem Sonnenberg eine Wohnung mietet oder eine Immobilie kauft, lässt sich in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil nieder, der in den vergangenen 20 Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen hat und künftig im Rahmen des Stadtentwicklungsprogramms noch schöner und lebenswerter werden wird.

Mitte des 19 Jahrhunderts als typisches Arbeiterwohngebiet entstanden, hat sich der Sonnenberg inzwischen zu einer lebenswerten Region entwickelt, die alles bietet, was zeitgemäßes und urbanes Stadtleben braucht: Wohnen, Handel, Gastronomie, Gewerbe, Erholung, Freizeitangebote und ein umfassendes generationenübergreifendes Bildungsangebot.

Der Charakter und das Erscheinungsbild des Wohngebietes wurde stark von historischen Ereignissen der vergangenen 100 Jahren geprägt. So blieb auch der Sonnenberg durch den Zweiten Weltkrieg nicht verschont. Zudem wurden in den frühen DDR-Jahren kaum Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dadurch verschlechterte sich die Wohnsituation aufgrund maroder Bausubstanz so stark, dass Anfang der 80er Jahre im südlichen Bereich des Sonnenbergs ein massiver Abriss kompletter Häuserzeilen stattfand. Auf diesen frei gewordenen Flächen wurden unter Beibehaltung der ursprünglichen Karree-Strukturen Plattenbauten errichtet und es entstand ein von den Chemnitzern bevorzugtes Wohngebiet nicht zuletzt aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum.

Nach der Wende erlebte der Stadtteil einen Bauboom und viele ältere Gebäude wurden umfassend saniert und modernisiert. Die noch vorhandenen geschlossenen Baustrukturen aus der Gründerzeit vom Körnerplatz bis zum Lessingplatz bieten heute attraktive Wohnungen, die gern von jungen Familien gemietet werden. Denn die in den Wohnblöcken liegenden Flächen wurden entkernt und begrünt. Es entstanden Spielplätze und Bereiche zum Entspannen.

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Wohnungsvielfalt

Durch die historischen Entwicklungen ist das Wohnungsangebot auf dem Sonnenberg sehr vielfältig und für die unterschiedlichsten Bevölkerungsgruppen interessant. Ob Student oder Generation 50 Plus, ob junge Familie mit Kindern oder Alleinstehende - es gibt attraktive Wohnungen mit unterschiedlichsten Ausstattungen in gründerzeitlichen Altbauten, in sanierten Plattenbauten und neu errichteten Gebäuden. Jeder kann hier seinen Lebens- und Wohnstil verwirklichen, familienorientiert, traditionell oder alternativ.

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Ideal für junge Familien

In den schönen Mietwohnungen leben überdurchschnittlich viele junge Familien. Der Sonnenberg ist der jüngste Stadtteil von Chemnitz. Schaut man sich die Infrastruktur an, wird schnell klar, warum er von Familien mit Kindern bevorzugt wird. Hier gibt es etwa zehn Kindertagesstätten und sechs Schulen in unterschiedlicher Trägerschaft. In Einrichtungen wie Kindergarten „Schatzkiste“ oder „Rappel Zappel“ fühlen sich die jüngsten Sonnenberger wohl. Rückt schließlich die Zeit des Schulanfangs näher, können sich die Eltern für eine der beiden Grundschulen (Lessing-Grundschule und GS Sonnenberg) entscheiden.

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Nach dem vierten Schuljahr stehen verschiedene Bildungswege offen. Mitten im Stadtteil am Körnerplatz befindet sich die Georg-Weerth-Schule, eine Mittelschule. Auf der Humboldthöhe befindet sich das Johannes Kepler Gymnasium mit naturwissenschaftlicher Ausrichtung. Wer seine Kinder an einer freien Schule unterrichten lassen möchte, kann sie am Evangelischen Schulzentrum Chemnitz an der Tschaikowskistraße anmelden. Es ist eine Grundschule mit angeschlossener Mittelschule und auch einem gymnasialen Zweig.

An der Heinrich-Schütz-Straße befindet sich die jüngste und modernste Bildungseinrichtung – der Terra Nova Campus. Das Förderzentrum für Körperbehinderte wurde im Februar 2016 eröffnet und bietet auf rund 14.000 Quadratmetern Schule, Therapie- und Medizinbereich, Heim- und Ganztagsbetreuung, Sporthalle und Sportfreianlagen. Mit 35,1 Millionen Euro ist es die größte Schulbaumaßnahme der Stadt Chemnitz der vergangenen Jahre.

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Lebenswert

Typisch für den Sonnenberg sind die zahlreichen verkehrsberuhigten Bereiche. Es gibt viele Tempo-30-Zonen. Teile der Sonnenstraße sind komplett autofrei. Zudem werden viele Straßen nur durch Anwohner genutzt. Die Anbindung des Stadtteils an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Auf dem Sonnenberg verkehren die Buslinien 21, 31, 51 und 84.

Durch den Rückbau von fast 500 Wohnungen entlang der Augustusburger Straße entstand eine große Freifläche von ca. 2,5 Hektar. Auf ihr wurden die „Bunten Gärten vom Sonnenberg“ errichtet mit großen Sport- und Freizeitflächen. 2010 eröffnet hier zudem eine moderne Spielanlage, die inzwischen auch von Kindern aus anderen Stadtteilen regelmäßig genutzt wird. Die „Bunten Gärten“ waren im Juli 2011 erstmalig Standort des Stadtteilfestes.

Der Sonnenberg ist in den vergangenen Jahren deutlich grüner geworden. Wer ihn durchstreift, wird viele grüne Oasen entdecken, die oft von den Anwohnern selbst liebevoll gehegt werden. Erholung bietet zudem der am Stadtteil angrenzende Zeisigwald. Zu den grünen Oasen zählt auch der Körnerplatz mitten auf dem Sonnenberg. Hier befindet sich übrigens die 1895 erbauten Markuskirche mit den weit sichtbaren Doppelturmspitzen. Sie prägt sehr markant das Wohngebiet und ist so etwas wie das Wahrzeichen. Da die Markuskirche über eine sehr gute Akustik verfügt, finden in ihr oft Konzerte unterschiedlichster Genres statt.

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Sonnenberger, die Fußball mögen, haben es nicht weit bis zum Stadion des Chemnitzer FC, das sich am Rand des Stadtteils befindet. Die Spielstädte an der Gellertstraße wurde nach umfangreichen Umbauten in Juni 2016 neu eröffnet und fasst 18.700 Zuschauer.

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Überall in den Straßenzügen des Sonnenberges finden wir kleine Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und Dienstleister. Die zahlreichen Bäcker, Fleischer, Händler und Discounter garantieren eine sehr gute Nahversorgung der Bewohner. Für den großen Wochenendeinkauf steht das an der Heinrich-Schütz-Straße befindliche Einkaufszentrum Planitzwiese mit Supermarkt, Discounter, Baumarkt und weiteren Geschäften zur Verfügung.

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