Zwickau: Gewerbeobjekt in bester Lage an der B93 zur Miete!

Talstr. 10, 08066 Zwickau

3.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
322 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Talstr. 10, 08066 Zwickau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
322 m2
Grundstück
1.000 m2
Lagerfläche
322 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6709743
Anbieter-ID
365_VM
Stand vom
11.11.2021
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
Netto
3.000,00 €
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
04.11.2031
Stromwert
65.50 kWhm2a
Wärmewert
133.20 kWhm2a
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
10× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10.00

Das Gewerbeobjekt in bester Lage von Zwickau besteht aus einem eingeschossigen Hallenbau an einem zweigeschossigen Gebäudeteil mit Sozial- und Nebenräumen und wurde bis vor Kurzem von einer KfZ-Werkstatt mit Reifenhandel genutzt. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Werkstatt inkl. Lager, Annahme und ein verglastes Auftragsbüro mit insgesamt ca. 259 m² Fläche sowie verschiedene kleine Räume (auch WCs für Kunden) mit ca. 25 m². Im Obergeschoss verfügt das Objekt über weitere Nebenräume mit insgesamt ca. 38 m² Fläche, z.B. Duschen und weitere WCs sowie einen Aufenthaltsraum, Umkleiden und eine Küche.


Ausstattung

Die Längsseite der ehemaligen Werkstatt ist mit 5 Rolltoren ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung mittels eingebauter Gas-Strahler und Wandheizkörper. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und ist zum größten Teil von einem Zaun umgeben. Die Außenanlagen sind mit Rasengittersteinen und Betonsteinpflaster befestigt und bieten Stellplätz für mind. 10 PKWs für Mitarbeiter und/oder Kunden.


Lage

Die Gewerbeflächen sind direkt an der B 93 in Zwickau gelegen und bieten somit eine optimale Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene Autobahnabfahrt der A4 (Meerane) in nördlicher Richtung ist in nur 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls in ca. 10 Minuten Fahrzeit gelangt man in südlicher Richtung zur nächsten Autobahnabfahrt der A72 (Zwickau-Ost). Auch das Stadtzentrum von Zwickau ist nur ca. 1 km entfernt. Die Haltestellen der Öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinie) befinden sich in direkter Nähe zur Immobilie.


Sonstiges

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E Bei der Mietangabe handelt es sich um die Nettokaltmiete. Auch der Erwerb der Immobilie ist möglich - bitte beachten Sie hierzu unser Exposé 365_VK oder sprechen Sie uns einfach an. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.

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