***ZWEITBEZUG*** SUPER SCHICKE 3-RAUM-WOHNUNG MIT EBK * SÜDBALKON * BAD MIT DUSCHE * TOLLEM AUSBLICK

Wolgograder Allee 32, 09123 Chemnitz

315,19 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
56,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wolgograder Allee 32, 09123 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
56,29 m2
Vermietbare Fläche
56,29 m2
Etage
3
Baujahr
1985
verfügbar ab
ab 01.02.2020
Online-ID
5217362
Anbieter-ID
12969
Stand vom
16.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
630,38 €
Warm­miete
427,77 €
Brutto­kalt­miete
315,19 €
Netto­kalt­miete
315,19 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
112,58 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.03 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Das im Jahre 1985 erbaute Objekt mit 6 Hauseingängen ist ein 6 geschossiger Plattenbau (ohne Aufzug) mit den bekannten IW73 Grundrissen. Die Fassade, Heizung, Fenster, Türen, Balkone und die Elektrik wurden im Jahr 2000 aufwendig saniert. Ausserdem wurden im vergangenen Jahr die Treppenhäuser frisch renoviert. Die Balkone befinden sich alle in Südausrichtung mit Blick auf eine gepflegte Eigenheimsiedlung. Da sich das Objekt in einer kleinen Anliegerstraße befindet, liegt die Wohnanlage im Allgemeinen sehr ruhig. Hier hat eine bonitätsstarke und angenehme Mieterstruktur ihr Zuhause gefunden.


Ausstattung

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Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Der nahegelege gleichnamige Wald Hutholz befindet sich genau gegenüber dem Objekt und bietet somit nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch eine Erholungsmöglichkeit. Im hinteren Teil des Objektes ist in den letzten Jahren eine Eigenheimsiedlung entstanden. Die Wohnblöcke im direkten Umfeld sind ebenfalls in den letzten Jahren saniert worden, sodass die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet enorm gestiegen ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage" und das "Vita-Center", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Kristin Dietrich

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