Zentrumnahe Lager- und Produktionsflächen für Ihr Unternehmen in Leipzig mieten!

04347 Leipzig

4,00 €
pro Quadratmeter
2.743 - 3.218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04347 Leipzig
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
3.218 m2
Büroflächen
475 m2
Lagerfläche
2.743 m2
Fläche teilbar ab
2.743 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach vereinbarung
Online-ID
6000014
Anbieter-ID
56248
Stand vom
01.11.2021
Preis pro m²
4,00 €
Parkmöglichkeit
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Kran
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
11.10.2018
Stromwert
17 kWhm2a
Wärmewert
78 kWhm2a
Baujahr
1987
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
150

Zur Vermietung stehen ca. 3.218 m² Hallenfläche, die sich im Areal der früheren Heidelberger Druckmaschinen befindet. Das Gelände wird gegenwärtig zu einem innerstädtischen Industrie -und Gewerbepark entwickelt. Die Aufteilung der Mietfläche ist wie folgt: - ca. 2.743 m² Produktionsfläche - ca. 475 m² Bürofläche. Bei Bedarf ist die Fläche auch wie folgt erweiterbar: Halle 2: mit ca. 3.473 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 40 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Halle 4: mit ca. 7.080 m² Lager-/Produktionsfläche und ca. 160 m² Büro-, Sozial- und Sanitärflächen Die ab sofort bezugsfähigen Gewerbeflächen sind individuell anpassbar und durch die mögliche Schaffung von Verladerampen vielseitig nutzbar. U.a. für Forschung & Entwicklung, Verarbeitendes Gewerbe, Produktion oder Handwerk.


Ausstattung

- Höhe UKB 8 - 12 m - 6 Sektionaltore - Ebenerdige Anlieferung (LKW Docks werden nachgerüstet) - Duschen und Umkleideräume - Gas-Dunkestrahler an den Decken - Kranbahnen von 1-8 t Traglast - Asphaltierter Außenbereich mit bis zu über 150 PKW-Stellplätzen - Fahrradstellplätze vorhanden


Lage

* befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld Abtnaundorf * im Nordosten von Leipzig * sehr gute Verkehrsanbindung * 150 PKW Stellplätze Entfernungen: * ca. 2,5 km bis zur Autobahn * ca. 10 Minuten mit ÖPNV zur Innenstadt * ca. 6 km bis Hauptbahnhof Leipzig * ca. 22 km Flughafen


Sonstiges

Baujahr: 1987 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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