ZAHNARZTPRAXIS direkt über einem DENTALLABOR - nutzen Sie diese Gelegenheit!

08058 Zwickau

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
105,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08058 Zwickau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
105,05 m2
Büroflächen
105,05 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Baujahr
1920
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4185905
Anbieter-ID
110_Haus 1_1.OG_PR
Stand vom
31.07.2019
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
04.07.2026
Stromwert
39.00 kWhm2a
Wärmewert
178.00 kWhm2a
Primärer Energieträger
GAS

Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines Bürohauses mit derzeit zwei weiteren Mietparteien und wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Das Erdgeschoss wurde NEU an ein Dentallabor vermietet - nutzen Sie diese optimalen Voraussetzungen für Ihre Zahnarztpraxis! Es stehen insgesamt ca. 105,05 m² mit 6 Räumen zzgl. Flur-/Empfangsbereich, großer Küche/Pausenraum und WC zur Verfügung.


Ausstattung

Hier ist es möglich die Renovierung Ihrer neuen Büro-/Praxisräume teilweise mitzugestalten! Derzeit sind die Räume mit PVC-Belag, Teppichboden und Fliesen ausgestattet. An den Fenstern sind teilweise Lamellenvorhänge angebracht. Eine Erneuerung der Ausstattung nach Mieterwunsch ist möglich.


Lage

Das Objekt ist gut erreichbar auf der Crimmitschauer Straße gelegen und befindet sich gegenüber dem Hauptfriedhof. Über eine Hofzufahrt gelangen Sie auf das große Grundstück. Eine Bushaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Zwickau mit ca. 91.000 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und befindet sich im Südwesten des Freistaates. Das schöne Stadtzentrum liegt in der Nähe des Westufers der Zwickauer Mulde. Unweit des Objekts kreuzen sich in Zwickau die Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175. Auf Grund dieser verkehrsgünstigen Anbindung zu den Autobahnen A 72 und A 4 sind nicht nur die sächsischen Großstädte Leipzig und Dresden bzw. bayerische Städte schnell erreichbar, sondern man gelangt über die S293 (Mitteltrasse) ebenfalls auf kurzem Wege in das Erzgebirge sowie nach Tschechien.


Sonstiges

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H Stellplätze auf dem Hof sowie Archivräume im Dachgeschoss sind ggfs. verfügbar. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an! Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Schütz

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