Wunderschöne Dachgeschoß auf dem Kaßberg mit Lift und Balkon

09112 Chemnitz

110.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09112 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6042945
Anbieter-ID
6390
Stand vom
12.03.2021
Kauf­preis
110.000,00 €
Provision für Käufer
7,14% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
120,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,7 kWh/m2a
Gültig bis
13.11.2028
Aus­stell­datum
13.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1912
letzte Modernisierung
1912,1996
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hierbei handelt es sich um eine 67qm 3 Raum Wohnung im DG mit einem extra wunderschönen Galerie Zimmer, welches bei der Wohnflächenberechnung zum Großteil nicht berücksichtigt ist. Der Balkon geht in Richtung Osten und man hat somit ab Früh Sonne. Da man allerdings ganz oben ist, hat man eigentlich den ganzen Tag Sonne. Das wunderschöne Haus mit Lift wurde im Jahr 1996 erbaut. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für 430,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet, dies macht eine Jahreskaltmiete von 5.160,00 €. Die nichtumlagefähigen Nebenkosten betragen 120,00 €. Darin enthalten ist auch die Instandhaltungsrücklage.


Ausstattung

- Alle Wohnräume haben Laminat - Hochwertige Fliesen für Bäder und Küchen - Die Einbauküche gehört zu der Wohnung - Bad mit Wanne - Balkon in den grünen Garten - Fahrstuhl - Kellerraum - Die Mieterin hat um die Ecke einen Stellplatz gemietet, welcher aber nicht zu dieser Wohnung gehört Eine Besichtigung ist nach den geltenden Richtlinien und Schutzmaßnahmen, wie zum Beispiel Maske und Abstand möglich.


Lage

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Ca. 242.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt. Die Lage ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen und die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1912 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 101,7 kWh/(m²*a) Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen. 0178 / 24 45 038 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.jehmlich-immobilien.de Alle Angaben nach bestem Wissen.Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und Sie sind im Zweifelsfall selbst zu prüfen. Wir suchen ständig nach Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Geschäftshäusern, Einkaufzentren sowie Wohnanlagen für unsere Kunden in Deutschland. Für alle anderen Angebote sind wir natürlich auch offen. RENE JEHMLICH IMMOBILIEN Theodor - Lessing Str. 21 09112 Chemnitz Tel.: +49 (0) 371 / 909 5678 Fax: +49 (0) 371 / 909 5677 Funk: +49 (0) 178 / 24 45 038 Mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de Internet: www.jehmlich-immobilien.de facebook: www.facebook-immobilien.de

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