Wunderschöne 3-Raum- -Wohnung in Ebersbrunn mit Balkon und PKW-Stellplatz vor den Toren von Zwickau

Reichenbacher Str. 59 A, 08115 Lichtentanne Ortsteil Ebersbrunn

57.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
63
m2

Objektdaten

Adresse
Reichenbacher Str. 59 A, 08115 Lichtentanne Ortsteil Ebersbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4761272
Stand vom
22.05.2019
Kauf­preis
57.000,00 €
Haus­geld
219,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
11
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141,00 kWh/m2a
Gültig bis
12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Erdgas H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 neu gebaut und verfügt über 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 11 Parteien verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser Das Haus ist vollunterkellert und mit PKW-Stellplätzen vor dem Objekt ausgestattet. Ausstattung Die sehr schöne Wohnung im 1. OG besticht durch ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer sowie jeweils ein Schlaf-, Kinder- und Badezimmer, einer Küche und einem großen Flur. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest. Die restlichen Räume sind mit schönen Teppichböden bzw. PVC ausgestattet. Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (Der Stellplatz ist im Preis nicht inbegriffen). Der Kaufpreis für den Stellplatz liegt bei 2.500,00 EUR. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u. a.: - wärmegedämmte Fassade und Dach - 2-Scheiben-Isolierverglasung - Süd-Balkon - Tageslichtbad Lage Der Ortsteil Ebersbrunn von Lichtentanne hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Er liegt ca. 6 km südwestlich von Zwickau. In Lichtentanne sind die Dinge des täglichen Bedarfs (Bank, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, etc.) vorhanden. Ebenfalls im Ortsteil Ebersbrunn ist Kindertagesstätte, eine Bäckerei, Gaststätten sowie die bekannte „Pleißenquelle“ zu finden. In ca. 5 Minuten Fahrzeit gelangen Sie auf die Autobahn A 72 sowie in ca. 15 Minuten die Zwickauer Innenstadt. Die Südlage mit einem unverbauten Blick in die waldreiche Gegend lädt mit seinen markierten Wanderwegen zu Spaziergängen und Familienausflügen in der Natur ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit Bus (vom Gasthof Löwen) und Vogtland-Bahn Linie RB 1 vorhanden. Damit ist die Lage ideal für Arbeitspendler sowie für Ausflüge am Wochenende z. Bsp. in den Tierpark Hirschfeld sowie ins Vogtland bis nach Karlsbad. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den von uns zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Wohnung ist ab 01.06.2019 frei. Vorherige Besichtigungstermine sind nur nach entsprechender Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.


Sonstiges

Kaufen günstiger als Mieten? Ein Berechnungsbeispiel (Modellrechnung: ohne Gewähr) Finanzierungsbetrag: 59.500,00 Euro angenommener Nominalzinssatz: 1,76 % p.a. (auf 15 Jahre festgeschrieben) angenommene Tilgung: 2,5 % p. a. Monatliche Zins- und Tilgungsrate: 211,23 Euro Das heißt, dass die neue „Kaltmiete“ für die nächsten 15 Jahre lediglich 211,23 Euro pro Monat betragen würde. Das wäre somit deutlich günstiger als die normale Kaltmiete für eine solche Wohnung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Jaksch