Wohnhaus mit Gewerbe und Garten

08371 Glauchau

75.000,00 €
Kaufpreis
388,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08371 Glauchau
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
388,9 m2
Wohnfläche
238,5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
15.05.2020
Online-ID
5473732
Anbieter-ID
2020-ME69H
Stand vom
08.05.2020
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
2.499 € (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
2
Altbau
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.2029
Aus­stell­datum
02.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das Objekt íst ein Massivbau in gutem baulichen Zustand, Im Erdgeschoss sind die beiden Gewerbeeinheiten untergebracht, vermietet und ausschließlich als Lager bzw. Büro genutzt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen, davon eine Wohnung vermietet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der hinter dem Haus angelegte Garten bietet sich für Hobby und Erholung an.


Ausstattung

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die beiden Gewerbeeinheiten nutzen eine Therme gemeinsam. Die 2-Raum-Whg. im Obergeschoss mit 72 m² WF ist sofort bezugsfähig (Bad mit Dusche, Thermofenster, Kunststoffbelag bzw. Fliesen). Die Wohnung mit 85 m² ist vermietet. Bei der Wohnung im DG mit 81,5 m² besteht Renovierungsbedarf.


Lage

Der Ortsteil Gesau liegt im Nordwesten der Großen Kreisstadt Glauchau. Durch eine Umgehungsstraße wird die Meeraner Straße nur für Anliegerverkehr genutzt. Das Objekt liegt dadurch ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zu den Stadtzentren von Glauchau und Meerane, zur BA4 sowie nach Zwickau. Es ist sowohl die komplette Infrastruktur vorhanden (Einkauf, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung, Sport und Kultur) als auch attraktive Landschaft am Rande des Erzgebirges.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Schreckenbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 2020-ME69H - vielen Dank!