Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8% Rendite steht zum Kauf

02791 Oderwitz

290.000,00 €
Kaufpreis
407,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02791 Oderwitz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Gesamtfläche
407 m2
Grundstück
2.417 m2
Wohnfläche
407,06 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7553021
Anbieter-ID
59864
Stand vom
21.07.2022
Kauf­preis
290.000,00 €
Preis pro m²
712,53 €
Provision für Käufer
7,14 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.12.2017
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (Sanierung 1996) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 407 m² verteilt auf 7 Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.417 m² großen Grundstück. Die Wohnungsgrößen varrieren zwischen ca. 44 m² und ca. 70 m² Wohnfläche. Es handelt sich hierbei um 3 Dreiraumwohnung und 4 Zweiraumwohnungen.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Oderwitz, eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen. Die Gemeinde liegt im südlichen Teil des Landkreises Görlitz, etwa neun Kilometer nordwestlich von Zittau und fünfzehn Kilometer südlich von Löbau im Oberlausitzer Bergland, dem Vorland des Zittauer Gebirges. Fünf Gemeinden grenzen an das Gemeindegebiet von Oderwitz. Dies sind Kottmar im Nordwesten, Herrnhut im Norden, Mittelherwigsdorf im Osten und Südosten, Hainewalde im Süden und Leutersdorf im Südwesten. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraße 96 und die Bahnstrecke Zittau–Dresden als wichtigste Verkehrswege. Am Standort gibt es Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 142,2 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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