Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentrumsnaher Lage

09212 Limbach-Oberfrohna

150.000,00 €
Kauf
519 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
519 m2
Verkaufsfläche
519 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2000
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4697890
Anbieter-ID
GE09212PS (1/541)
Stand vom
17.07.2019
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
28,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.11.2028
Aus­stell­datum
12.11.2018
Stromwert
11.70 kWhm2a
Wärmewert
28.70 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie im Herzen von Limbach-Oberfrohna. Bis zum 31.03.2019 wurde die Immobilie als Möbelbörse mit integrierter Tischlerei genutzt. Nun steht Ihnen die Immobilie zur Verwirklichung Ihrer Ideen zur Verfügung. Diese Gewerbeimmobilie ist vielseitig nutzbar. Eine ca. 416 m² große Halle mit Lagerraum und Büro und eine ca. 102 m² große Werkstatt bieten Raum für Ihre Ideen. Verkaufsfläche, Produktionsstätte, Lagerraum - Sie können sich hier frei entfalten. Zwei Zufahrten, ein elektrisch betriebenes Rolltor zum Lagerraum und 12 Stellplätze für die Autos Ihrer Mitarbeiter und Kunden machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv. Gern können Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten überzeugen.


Lage

Die Immobilie befindet sich im innerstädtischen Bereich von Limbach-Oberfrohna und ist von zwei Hauptstraßen aus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gymnasium, eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Limbach-Oberfrohna wird von der BAB 4 tangiert, die Stadt ist über eine eigene Abfahrt sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar. Die im Bau befindliche Verlängerung der BAB 72 ermöglicht eine schnellere Verbindung in Richtung Leipzig. Kindergärten, Schulen und ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung machen Limbach-Oberfrohna attraktiv. Auch zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: den Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein.


Sonstiges

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt GE09212PS (1/541) - vielen Dank!