Verkauf

Augustusburger Straße, 09579 Grünhainichen, OT Waldkirchen

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Augustusburger Straße, 09579 Grünhainichen, OT Waldkirchen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.000 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4712370
Stand vom
08.08.2020
Provisionsfrei

Angeboten werden 6 Baugrundstücke (ca. 1000 bis 1200m²) in 09579 Grünhainichen, Ortsteil Waldkirchen. Lage: Das kleine Baugebiet befindet sich im oberen Ortsteil von Waldkirchen, in der Nähe der Kreuzung der Straßen S235 (Zschopau-Eppendorf) und S223 (Augustusburg-Marienberg). Das Baugebiet ist in der Karte markiert. Das Foto zeigt einen Blick auf das Plangebiet vom markierten Standort aus. Es besteht eine leichte Hanglage in Südrichtung. Die nächste Einkaufsmöglichkeit mit großen Discountern befindet sich in Zschopau Nord, ca. 6 km entfernt an der gut ausgebauten Straße nach Chemnitz. Das Zentrum von Chemnitz ist ca. 20 km entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt direkt am Baugebiet. Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 1 km entfernt im Ort bzw. im Hauptort Grünhainichen. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Zschopau bzw. Augustusburg. Bebauung und Erschließung: Die Baugrundstücke unterschiedlichen Zuschnitts sind im Lageplan dargestellt. Um die neuen Baugrundstücke verkehrs- und medienmäßig anzubinden, ist eine innere Erschließung erforderlich. Dazu wird die vorhandene Anliegerstraße verlängert und erhält einen Anschluß an die Augustusburger Straße. Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen werden In dieser Straße verlegt. Um die Straße abschließend fertigstellen zu können, werden alle Anschlußleitungen bereits in die Baugrundstücke gezogen. Somit sind durch die Bauherren nur noch Leitungsverlegungen auf dem eigenen Grundstück erforderlich. Die Erschließungsarbeiten begannen 2019. Jetzt sind alle Ver-und Entsorgungsleitungen verlegt. Damit liegen auf den Baugrundstücken folgende Medien an: - Schmutz- und Regenwasser, - Trinkwasser, - Gas, - Strom, - Glasfaseranschluß Telekom, - Kabelanschluß Kabelnetzbetreiber. Die Anliegerstraße ist grundhaft ausgebaut und wird im 2. Halbjahr 2020 fertiggestellt. Die Bebauung der Baugrundstücke erfolgt nach § 34 Baugesetzbuch und mit Bauantrag. Es sind Einzelhäuser mit max. 2 WE je Haus zulässig. Preise: Der Grundstückspreis der Baugrundstücke orientiert sich am Bodenwert nach Bodenrichtwertkarte und beträgt 36 €/m². Zuzüglich der anteiligen Kosten der Erschließung. Der Verkauf der Gundstücke erfolgt direkt durch den Eigentümer und Erschließungsträger ohne Bauträgerbindung und Provisionen. Zu weiteren Fragen und Erläuterungen nehmen Sie bitte Kontakt auf.

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