Unmittelbare Innenstadtlage - ca. 190 m² Bürofläche nach Ihres Ausbauwünschen Mieten

1.228,50 € Miete
189 m2
01159 Dresden

Objektdaten

Adresse
01159 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
189 m2
Büroflächen
189 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1996
verfügbar ab
in Abstimmung
Online-ID
4237981
Anbieter-ID
51500
Stand vom
18.06.2018
Preis pro m²
6,50 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
1.228,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
378,00 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Aus­stell­datum
29.12.2009
Stromwert
57 kWhm2a
Wärmewert
236 kWhm2a

Die 189 m² große Bürofläche befindet im 2. Obergeschoss eines Bürohauses. Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbauzustand, so dass darauf hingewiesen wird, dass mit einem Ausbau der Fläche von bis zu ca. 6 Monaten zu rechnen ist. Die Mietpreise im Angebot entsprechen einem Standardausbau.


Ausstattung

* unausgebaut * Raumaufteilung der Mietbereiche erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer nach dem konkreten Bedarf des Mieters * außenliegender Sonnenschutz * Bodentanks- bzw. Brüstungskanäle zur Datenverarbeitung, * Personen- und Lastenaufzüge (1600kg Tragkraft) * Tiefgaragen- und Außenstellplätze * Fernwärmeheizung.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Südvorstadt, unweit des Stadtzentrums. Das World Trade Center, Haltepunkte von Bus und S-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in weniger als fünf Minuten erreichbar. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür. Die Zubringer zu den Autobahnen 4 und 17 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Wärme: 236 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 57 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Grill Resort
  • Mobildiscounter
    • Lex & Hesse
    • Opel Mätschke
    • Büroland
  • Rosenstraße
  • Lex Autovermietung

DER IMMO TIP

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 51500 - vielen Dank!