Umgeben von Halbleiterfirmen - Imbiss direkt im Eingangsbereich mieten!

01109 Dresden

10,00 €
pro Quadratmeter
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01109 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
99 m2
Ladenfläche
84 m2
Lagerfläche
15 m2
Verkaufsfläche
84 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6077877
Anbieter-ID
56513
Stand vom
17.03.2021
Preis pro m²
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
170.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.10.2014
Baujahr
1996

Zur Vermietung steht eine ca. 100 m² große Ladenfläche, die sich im Eingangsbereich des FONTANE-Centers befindet. Die Fläche ist in der Vergangenheit als Fleischerei genutzt worden. Auf Grund der Vielzahl an Unternehmen aus der Halbleiterindustrie, ist das Fontane Center unmittelbarer Anlaufpunkt für den Mittagstisch der Angestellten der ansässigen Firmen. Das Center bietet einen ausgewogenen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen. Mieter im Erdgeschoss sind neben dem Konsum Dresden, ein E-Bike Shop, eine Apotheke, die Deutsche Post, ein Fitness-Studio, Imbiss. In den oberen Etagen befinden sich verschiedene Büronutzer.


Ausstattung

* ebenerdiger Zugang * große Schaufensterbereich * befindet sich direkt im Eingangsbereich des Centers * Fliesenbelag * abgehangene Decke inkl. Beleuchtung * Nebenflächen sind WC sowie Lager * Werbemöglichkeiten vorhanden * Fettabluft sowie Fettabscheider vorhanden


Lage

* befindet sich in Dresden Klotzsche * objekteigene Kundenparkplätze * gute Anbindung an ÖPNV * die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung * weitere Mieter im Objekt: Fitness-Center, Konsum, versch. Dienstleister, Apotheke, Gastronomie,... Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 170,3 kWh/(m²*a) Der Vermieter wünscht eine Kaution. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

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