Top Lage ++ Ruhig, Grün, Striesen!

01309 Dresden

212.400,00 €
Kaufpreis
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01309 Dresden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
72 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7709283
Anbieter-ID
59942
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
212.400,00 €
Preis pro m²
2.950,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.02.2018
Wärmewert
84 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine modernisierte vermietete ca. 72 m² große Dreiraumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt 5 Wohneinheiten befindet.


Ausstattung

* Tageslichbad mit Badewanne * großer Keller * Gemeinschaftsgarten * Außenjalousien in beiden Schlafzimmern


Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen. Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils. In Striesen wohnt man absolut ruhig und zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.


Sonstiges

Baujahr: 1937 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 91,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

Ihr Ansprechpartner

Herr Toni Bohne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 59942 - vielen Dank!