Top-Lage! Ladenfläche in Leipziger Einkaufszentrum

04209 Leipzig

12,00 €
pro Quadratmeter
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04209 Leipzig
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
166 m2
Ladenfläche
166 m2
Verkaufsfläche
166 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4825626
Anbieter-ID
52765
Stand vom
01.04.2020
Preis pro m²
12,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
6,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
30.04.2014
Stromwert
25 kWhm2a
Wärmewert
51 kWhm2a
Baujahr
1995
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
142

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche mit ca. 166 m², die sich in der Mitte der Ladenpassage des PEP Centers befindet. Das Einkaufszentrum in Grünau besitzt ca. 6.225 m² Ladenfläche und ist mit einem bunten Mix aus verschiedenen Branchen ausgestattet. Folgende Mieter befinden sich in dem Objekt: Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, NKD, Optiker, Fahrschule, Tattoo-Studio, Rewe Markt, Deutsche Bank Filiale, Reisebüro. Durch die hervorragende Frequenz zählt das Einkaufszentrum an Wochentagen ca. 6.500 und am Wochenende ca. 3.500 Passanten. In den Obergeschossen befinden sich Büro- und Praxisräume, im Untergeschoss Lagerräume.


Ausstattung

* die Vermieterseite wünscht einen Werbekostenbeitrag in Höhe von 1€/m² zzgl. des Mietpreises * Werbemöglichkeiten vorhanden * Fettabscheider vorhanden * Gastronomische Nutzung gewünscht Der Mietpreis ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und eventuellen Umbaumaßnahmen.


Lage

* befindet sich in Leipzig Grünau * weitere Geschäfte im Objekt * innerhalb eines Wohngebietes * objekteigene Kundenparkplätze vorhanden * sehr gute Anbindung an ÖPNV * in einem Einkaufscenter Das PEP-Center liegt im Zentrum von Leipzig-Grünau zwischen der Schönauer- und der Lützener Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an medizinischer Versorgung.


Sonstiges

Baujahr: 1995 Heizungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 25 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 51 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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