TOP INVESTMENT in zentrumsnaher Lage+hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Schönau

09116 Chemnitz

1.300.000,00 €
Kauf
1.063 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09116 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
1.063 m2
Grundstück
2.492 m2
Wohnfläche
308 m2
Büroflächen
755 m2
Vermietbare Fläche
1.063 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1910
Online-ID
5030536
Anbieter-ID
224
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Preis pro m²
1.222,95 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
7
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
271.8 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.2024
Aus­stell­datum
09.02.2014
Wärmewert
271,8 kWhm2a
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
36
Parkmöglichkeiten insgesamt
36

Das Haus: Das um 1910 erbaute Gebäude wurde von Fachfirmen aufwendig saniert sowie stetig nach hohen Anforderungen instandgehalten. In der Immobilie wurde bis in die Details auf moderne und hochwertige Ausstattung für den Gewerbe- und Wohnraum geachtet. Die Treppenhäuser bestechen mit hochwertigen und langlebigen Terrazzobelägen sowie Edelstahltreppengeländern... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de


Ausstattung

Das Grundstück: Das Wohn- und Geschäftshaus umgibt eine großzügige Anlage, auf der unlängst die für eine nachhaltige Vermietung wichtigen PKW-Stellplätze geschaffen wurden. Die Außenanlagen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de


Lage

Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Schönau, einem geschichtsträchtigen und werthaltigen Chemnitzer Stadtteil. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die schnelle Erreichbarkeit der A4 und A72 und die fußläufige Entfernung zum Chemnitzer Nahverkehr mit mehreren Straßenbahn- und Busverbindungen zeichnen Schönau als Bestlage aus... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de


Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.   Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

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