Top DHH, 2 Garagen und Einbauküche in Oelsnitz-Erzgeb.!

Alte Gasse 1, 09376 Oelsnitz /Erzgeb.

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alte Gasse 1, 09376 Oelsnitz /Erzgeb.
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
879 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
70 m2
Beheizbare Fläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
7326850
Anbieter-ID
H100 (1/910)
Stand vom
13.06.2022
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 %, inklusive 19 % MwSt., berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21.5 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Räume veränderbar
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
107,52 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Aus­stell­datum
03.05.2022
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Doppelhaus wurde 1989 in Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Grundstückseinfahrt ist mit Granitpflaster, sowie Betonflächen ausgestattet. Neben einer massiv errichteten Garage ist noch reichlich Platz für 3-4 PKW-Stellplätze. Im Keller befinden sich neben einer Garage, weitere 4 Räume, die als Duschbad, sowie als Wirtschaftsräume genutzt werden. Die Räume sind gefliest und komplett beheizbar. 2018 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Im Erdgeschoss wurden 2 Räume zusammengelegt, sodass ein Wohnzimmer von 33,5 m² entstanden ist. Neben der Diele und einem Gäste-WC befindet sich eine Küche, von der aus man auf die ca. 21 m² große, geflieste und teilverglaste Terrasse gelangt. Über eine Massivholztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. In diesem befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Gästezimmer, sowie das Wannenbad mit Fenster. Der ungedämmte Dachspitz ist begehbar und mit Dielung versehen.


Ausstattung

Ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen: -2016 Dach-Neueindeckung mit beschichtetem Zinkblech -2017 neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung -2017 Außen-Kunststoffjalousien -2018 neue Ölheizung -2020 komlett neue Hausanschlüsse, Abwasser im Mischsystem Ausstattug: -Keller gefliest und beheizt -alle Räume im EG mit Fertigparkett -Küche mit Einbauküche -Echtholztreppe zum OG -Decke im EG mit Echtholzpaneelen -Teppichböden im Obergeschoss


Lage

Das 879 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen, durchfahrtsbeschränkten Straße von Oelsnitz, Erzgebirge. Die Autobahn A72 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Ort ist an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen.


Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden. Ansprechpartner Herr Manfred Künstler. Tel.: 0172-8683123 oder per E-Mail: m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de

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Herr Manfred Künstler

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