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Tolle vermietete Wohnung im Schloßviertel

09113 Chemnitz

111.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

71 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09113 Chemnitz

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

71 m²

Kellerfläche

20 m²

Etagenanzahl

Etage

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Altbau

Vermietet

verfügbar ab

Die Wohnung ist vermietet

Online-ID

8372074

Anbieter-ID

6561

Stand vom

09.03.2023

Preise

Kaufpreis

111.000,00 €

Provision für Käufer

4,76%
(inkl. MwSt.)

Hausgeld

250,00 €

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Altbau

Denkmalgeschützt

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

99 kWh/m²a

Gültig bis

04.04.2014

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1930

Baujahr laut Energieausweis

1930,1998

Modernisierung / Sanierung

1998

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Schloßchemnitz! Die Wohnung besticht durch Ihren schönen Grundriss. Das Wohnzimmer ist ca. 20 m² groß. Von hier aus hat man einen sehr kurzen Weg in den Küchwald. Das Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß und ebenfalls sehr hell. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet. Hierbei handelt es sich um eine 71qm 3 Raum Wohnung im 3. Obergeschoß eines wunderschönen Hauses im Stadtteil Schloßchemnitz. Der Balkon geht in Richtung Westen und man hat somit ab Mittag Sonne. Das wunderschöne Haus ohne Lift wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1998 komplett saniert. Das Hausgeld beträgt in Summe 236,00 €, davon sind 60,11 € nicht umlagefähig. Dazu kommt noch 21,42 €/mtl. Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Alle Wohnräume haben Laminat - Hochwertige Fliesen für Bäder und Küchen - Bad mit Wanne und Dusche - Balkon in den grünen Garten - Abestellraum und Waschmaschieenraum auf der halben Treppe - Kellerraum

Lage

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Ca. 242.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt. Die Lage ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen und die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 1930 Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen. 0178 / 24 45 038 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.jehmlich-immobilien.de Alle Angaben nach bestem Wissen.Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und Sie sind im Zweifelsfall selbst zu prüfen. Wir suchen ständig nach Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Geschäftshäusern, Einkaufzentren sowie Wohnanlagen für unsere Kunden in Deutschland. Für alle anderen Angebote sind wir natürlich auch offen. RENE JEHMLICH IMMOBILIEN Theodor - Lessing Str. 21 09112 Chemnitz Tel.: +49 (0) 371 / 909 5678 Fax: +49 (0) 371 / 909 5677 Funk: +49 (0) 178 / 24 45 038 Mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de Internet: www.jehmlich-immobilien.de facebook: www.facebook-immobilien.de

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Herr René Jehmlich

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