*** TOLLE AUSSICHTEN FÜR IHRE WOHN(T)RÄUME *** ERSTKLASSIGE 3-RAUM-WOHNUNG IM ERSTBEZUG IN RUHIGER, GRÜNER LAGE * TERRASSENARTIGER BALKON M. 9 m² * FREISTEHENDES OBJEKT * KOSTENFREIE STELLPLÄTZE VORM HAUS

Wolgograder Allee 6, 09123 Chemnitz

345,72 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
57,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wolgograder Allee 6, 09123 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
57,62 m2
Vermietbare Fläche
57,62 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Fertigstellung Sanierung ca. 10/2019
Online-ID
5141512
Anbieter-ID
12964
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
691,44 €
Warm­miete
460,96 €
Brutto­kalt­miete
345,72 €
Netto­kalt­miete
345,72 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,24 €
Anmerkungen
Unser VERSPRECHEN an Sie - KEINE versteckten Kosten & KEINE Staffelmieten
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Das im Jahre 1970 erbaute Objekt mit 5 Hauseingängen ist ein 5 geschossiger Plattenbau (ohne Aufzug). Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Objekt, welches von viel Grün umgeben ist und über ausreichend kostenfreie Stellplätze vorm Haus verfügt. Während es sich bei den Hauseingängen Wolgograder Allee 8 und 10 um Bestandswohnungen handelt, welche zu 80% vermietet sind, werden die Eingänge 4,6 + 12 komplett neu saniert und im Oktober / November 2019 mit terrassenartigen Balkonen versehen. In diesem Zusammenhang wird die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen, sodass die Attraktivität des Objektes und die Wohnqualität erhöht wird.


Ausstattung

In unserem neuen Wohnobjekt Wolgograder Allee 4 - 12 entstehen in den Eingängen 4,6 + 12 derzeit sehr ansprechende 2 - 5 Raum- Wohnungen im Erstbezug!!! Bitte beachten Sie, dass die Fotos den derzeitigen Baufortschritt wiedergeben! BESICHTIGUNGEN FINDEN AB SOFORT STATT!!! Diese Wohnung bietet Ihnen: - modern gestalteter Grundriss mit optimaler Zimmeraufteilung - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum terrassenartigen Balkon (ca. 2m breit und ca. 4,5m lang) - modernes Bad mit Wanne oder Dusche - moderne Fußbodenbeläge und Fliesen - LED-Strahler im Bad - grandioser Ausblick ins Grüne und über weite Teile von Chemnitz - geringe Nebenkosten, da keine Aufzüge im Haus vorhanden sind - genügend kostenfreie Stellplätze direkt vorm Haus NEUGIERIG GEWORDEN? - VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN - WIR FREUEN UNS AUF SIE!


Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Der nahegelege Wald befindet sich genau gegenüber dem Objekt und bietet somit nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch eine Erholungsmöglichkeit. Die Wohnblöcke im näheren Umfeld sind ebenfalls in den letzten Jahren saniert worden, sodass die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet enorm gestiegen ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Kristin Dietrich

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