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Tolle 2 Raum Wohnung auf dem Kaßberg

09112 Chemnitz

80.000,00 €
Kaufpreis

2
Zimmer

52 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09112 Chemnitz

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Erdgeschoss

Zimmer

Wohnfläche

52 m²

Kellerfläche

20 m²

Etage

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Altbau

Vermietet

verfügbar ab

vermietet

Online-ID

8263842

Anbieter-ID

6542

Stand vom

09.03.2023

Preise

Kaufpreis

80.000,00 €

Provision für Käufer

7,14%
(inkl. MwSt.)

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Altbau

Garten

Denkmalgeschützt

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

117 kWh/m²a

Gültig bis

02.01.2028

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1937

Baujahr laut Energieausweis

1937,1998

Modernisierung / Sanierung

1998

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoß mit ca. 52 m² in einem ca. 1998 sanierten/modernisierten Mehrfamilienhaus im Gründerzeit-Baustil. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist für 3.312 €/pa. vermietet werden. Das Hausgeld beträgt 225,00 €, darin enthalten Sie auch alle Kosten, welche der Mieter trägt und auch die nicht umlagefähigen Kosten 51,09 € sind inkludiert. Eine Besichtigung ist gerne möglich.

Ausstattung

- Besonderer Grundriss - Qutratische Zimmer - Großes Bad mit Wanne und Fenster - Abstimmung der Sanierungsarbeiten an der Kulturdenkmal mit der Denkmalschutz-Behörde in Chemnitz - Wiederherstellung des Gebäudecharakters

Lage

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Ca. 243.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt. Die Lage ist als sehr ruhig einzuschätzen und die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kaßberg ist eines der schönsten Gründerzeitviertel Sachsens, wenn nicht sogar in Deutschland und begeistert mit über 150-jähriger Architektur und Flair. Viele kleine Kneipen und Restaurants verleihen dem Kaßberg sein einzigartiges Dasein.

Sonstiges

Baujahr: 1937 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a) ----------------------------------------- RENE JEHMLICH IMMOBILIEN Theodor - Lessing Str. 21 09112 Chemnitz Tel.: +49 (0) 371 / 909 5678 Fax: +49 (0) 371 / 909 5677 Funk: +49 (0) 178 / 24 45 038 Internet: www.jehmlich-immobilien.de Mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de Facebook: www.facebook.com/ReneJehmlichImmobilien ------------------------------------------ Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

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