Seltene Gelegenheit! Kleines Restaurant in Dresden-Johannstadt zum Kauf!

01307 Dresden

155.000,00 €
Kaufpreis
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01307 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
74 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7348290
Anbieter-ID
59133
Stand vom
16.06.2022
Kauf­preis
155.000,00 €
Preis pro m²
2.094,59 €
Provision für Käufer
7,14 %
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.08.2018
Baujahr
1995
Garage
1

Zum Verkauf steht eine ca. 74 m² große und vermietete Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Waldschlösschenbrücke befindet. Die kleine Gewerbeeinheit wird gegenwärtig als Restaurant genutzt. Das Lokal bietet seinen Gästen bis zu 40 Sitzplätze im Innenbereich. An schönen Tagen wird die Terrasse bestuhlt und bietet dann für bis zu 60 Personen Platz. Es stehen bis zu 6 Tiefgaragenstellplatz á 10.000 € pro Stellplatz zur Verfügung.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt. Johannstadt-Nord gehört zum Ortsamt Altstadt und befindet sich östlich vom Stadtzentrum. Im Norden grenzt Johannstadt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten. Vier Straßenbahn- und zwei Buslinien verbinden die Johannstadt mit dem Zentrum und dem übrigen Stadtgebiet. Auf dem Gebiet der Johannstadt befinden sich neben Geschäften des Einzelhandels v. a. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie das Leibnitzinstitut sowie das Max-Planck Institut für molekulare Zellbiologie und Genetik. Mit dem Johannstädter Krankenhaus, das heute Medizinische Akademie Carl Gustav Carus heißt, befindet sich auf dem Gebiet der Johannstadt–Nord das größte und modernste Krankenhaus der Stadt. Von der Nähe zu diesem medizinischen Zentrum profitieren auch die zahlreichen Pflege- und Seniorenheime, die sich in Johannstadt-Nord befinden. Für die Anwohner stehen zudem für den täglichen Bedarf Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Friseure und Kleingewerbetreibende zur Verfügung. Grund- und Mittelschulen gibt es ebenso wie Gymnasien, eine Schule zur Lernförderung und Berufsschulen. Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Nachtleben findet man hier kaum. Für (sportliche) Freizeitaktivitäten bieten die Elbwiesen als Naherholungsgebiet, der nicht weit entfernt liegende Große Garten und einige Fitnesscenter gute Bedingungen.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a) Baujahr: 1995 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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