sehr schöne Anlage: "Betreutes Wohnen"

08304 Schönheide

399.000,00 €
Kaufpreis
550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08304 Schönheide
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
4.100 m2
Wohnfläche
550 m2
Kellerfläche
150 m2
Vermietbare Fläche
406 m2
Dachbodenfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
6363544
Anbieter-ID
122844643#UI5iB
Stand vom
08.07.2021
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,95 % (inkl. MwSt.)

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,95 % inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Wohneinheiten
14
Gewerbeeinheiten
1
Altbau
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.7 kWh/m2a
Gültig bis
07.04.2030
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1933
letzte Modernisierung
1933
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

• das Haus wurde 1933 erbaut, mit Keller und drei Etagen • dazu gehört ein 4.133 qm großes Grundstück • das ehemalige Hotel wurde Anfang der 2000er Jahre in betreutes Wohnen umgebaut • die gepflegte Immobilie bietet 10 Einzelzimmer; 2 Einzimmer-Apartments; 2 Zweizimmer-Apartments • einige Zimmer sind auch mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet • im Erdgeschoss findet sich ein Empfangsbereich mit Sitzgelegenheiten, ein Speisesaal, sowie ein großer Raum für Veranstaltungen • eine große Küche schließt unmittelbar an den Speiseraum an • die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen 2.051 Euro pro Monat. • das barrierefreie Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet • der ehemalige Veranstaltungssaal im Anbau dient heute als Lager • auf der Außenanlage befindet sich ein schöner Grillplatz und ein parkähnlicher Garten für die Bewohner • im Hinterhof stehen drei Garagen, und vor dem Haus zusätzliche PKW-Stellplätze zur Verfügung • im Garagentrakt sind außerdem 2 Werkräume untergebracht


Ausstattung

Erdgeschoss • Empfangsbereich • Gemeinschaftsraum • große Einbauküche • Speiseraum • Büro/Schwesternzimmer • WCs 1. Obergeschoss • 3 Einzelzimmer mit Duschbad • 1 Einzelzimmer mit Küchenzeile und Duschbad • 1 Zimmer (Verhinderungspflege) • 1 Badezimmer mit Wannenbad • 1 1-Zimmer-Apartment mit Küche und Duschbad • 1 2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, Wohnzimmer mit Loggia und Schlafzimmer 2. Obergeschoss • 3 Einzelzimmer mit Duschbad • 1 Einzelzimmer mit Küchenzeile und Duschbad • 1 Einzelzimmer mit Miniküche • 1 1-Zimmer-Apartment mit Küche und Duschbad • 1 2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer • 1 Wäschezimmer


Lage

Schönheide ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis und liegt im Westerzgebirge. Der Ort liegt im Tal der Zwickauer Mulde und unweit der Talsperre Eibenstock. Die Grenze nach Tschechien ist in südöstlicher Richtung etwa 11 Kilometer entfernt. Schönheide befindet sich im Naturpark Erzgebirge/Vogtland und ist von Wiesen, Weiden und Wäldern umgeben. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches. Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Junge
Karlsbader Str. 131, 09465 Sehmatal-Sehma

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 122844643#UI5iB - vielen Dank!