Sehr schön eingerichtetes Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen inklusive Interieur

09477 Jöhstadt

219.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
404 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09477 Jöhstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
1.323 m2
Wohnfläche
404 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6282804
Anbieter-ID
122844583#UI5iB
Stand vom
21.05.2021
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134.11 kWh/m2a
Gültig bis
25.12.2030
Aus­stell­datum
26.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1928
letzte Modernisierung
1928
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein super interessantes Investitionsobjekt in sehr schöner naturbelassener Region im Erzgebirge. In die Immobilie wurde bereits umfangreich investiert, so sind das Dach , die Fenster , die Elektrik sowie Heizung-und Sanitäranlagen grundlegend erneut wurden. Das Gebäude ist komplett eingerichtet mit 2 großzügigen Ferienwohnungen, jeweils mit Badezimmern und Einbauküchen sowie 3 weiteren Gästezimmern jeweils mit Bad, Außerdem steht eine Gemeinschaftsküche eine großzügiger, gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum und ein Bibliothekenzimmer zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein Gästezimmer ist barrierefrei nutzbar. Das Interieur wird komplett mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten ! Der rechte Gebäudeteil verfügt über eine Garage, eine Heizungsraum und Abstellräume im Erdgeschoss, sowie über bereits entkernte Wohnräume im 1.Obergschoß. Die Fenster wurden, wie auch in den darüberliegende Dachgeschossen bereits erneuert. Auf Flächen von über 200 m² können weitere Wohnflächen entstehen. Das Objekt ist hervorragend als Ferienwohnobjekt. Nachdem Sie sich die Objektadresse per Klick frei geschaltet haben, erhalten Sie im unteren Teil des Exposés einen link zu einem Videorundgang.


Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein neuwertiges Dach, Gas Zentralheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitungen, alle Fenster in Wohnbereichen wurden bereits erneuert, insgesamt verfügt das Haus über 5 Bäder teils mit Dusch, teils mit Badewannen sowie jeweils mit Waschtisch und WC. An der Rückseite wurde bereits eine Balkon vorgesehen und angebaut, außerdem findet man hier eine großzügige Terrasse. Die Bodenbeläge reichen von Fließen bis Laminat. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegtem Zustand. Weitere bereits entkernte Flächen zu Wohnraum modernisiert / ungenutzt werden.


Lage

Das Objekt liegt in der schönen erzgebirgischen Kleinstadt Jöhstadt an der Grenze zu Tschechien, unweit von Annaberg-Buchholz. Jöhstadt ist ein verschlafener kleiner Ort im Erzgebirge, verfügt aber über ausreichend Infrastruktur für ein angenehmes ruhiges Leben. Von Kindergarten bis Schule ist auch für Kinder alles vorhanden. Touristischer Anziehungspunkt ist die Preßnitztal-Schmalspurbahn mit Endstation Jöhstadt. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig.


Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches. Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Junge
Karlsbader Str. 131, 09465 Sehmatal-Sehma

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 122844583#UI5iB - vielen Dank!