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Schulungsfläche - Büropark Villa Zimmermann - Erstbezug Villa Schüffner - Zentrum - barrierefrei -

09111 Chemnitz

949,52 €
Kaltmiete, zzgl. NK

2
Zimmer

131 - 3.500 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09111 Chemnitz

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Gesamtfläche

3.500 m²

Büroflächen

131 m²

Fläche teilbar ab

131 m²

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

01.03.2022

Online-ID

6982813

Anbieter-ID

58151

Stand vom

02.12.2022

Preise

Preis pro m²

7,25 €

Nettokaltmiete

949,52 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,50 €

Ausstattung

unterkellert

Konferenzräume

Altbau

Aufzug

Barrierefrei

Einbauküche

Klimatisiert

Parkmöglichkeit

Denkmalgeschützt

DV-Verkabelung

Garage

Parkett

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Wärmewert

156 kWhm²a

Baujahr

1936

Baujahr laut Energieausweis

2021

Heizungsart

Fernwärme

Parken

Garage

84× / 95,00 € Miete

Objektbeschreibung

Die historische Villa wird aktuell barrierefrei hochwertig saniert und ab November 2021 neu vermietet. Die Heizung und Kühlung wird über die Decken realisiert. Die Etagen sind mit einem Aufzug sowie mit einem Treppenhaus verbunden. Im Untergeschoss befindet sich eine große Schulungs - oder Lagerfläche. Parkplätze können im eigenen Parkhaus zur Verfügung gestellt werden. Mieterbesatz: Ingeneurbüro Bauwesen Dieses Angebot umfasst das UG. Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Erdgeschoss: 174,73 m² x € 11,00 = € 1.922,11/Monat EG: 165,38m² x € 11,00/m² = € 1.819,18 EG: 34,22 anteilig = 9,35m² x € 11,00,00 = € 102,93 Untergeschoss: 131,19m² = € 949,52/Monat UG: 25,00m² x € 4,00/m² = € 100,00 UG: 106,19m² x € 8,00/m² = € 849,52 zuzüglich UST. Bei einer umsatzsteuerfreien Anmietung wird eine monatliche Kaltmiete von € 14,00/m² im EG erforderlich.

Ausstattung

- Klimatisierung über Kühldecken

Lage

Die Villa befindet sich im Stadtzentrum. Die Universität und der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Hotels und Opernplatz befinden sich in Sichtweite. Direkt vor dem Objekt hält die Straßenbahn und der Bus. Bis zu den Autobahnen A4 und A72 sind es etwa 6 km mit dem Auto. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Heizungsart: Fernwärme Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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Herr Michael Hoffmann

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