Schönes Reihenmittelhaus in Borna

09114 Chemnitz

140.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09114 Chemnitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
99 m2
Nutzfläche
123 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frei
Online-ID
5887900
Anbieter-ID
6365
Stand vom
15.01.2021
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
7,14% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167,38 kWh/m2a
Gültig bis
04.06.2030
Aus­stell­datum
04.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hierbei handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 99qm Wohnfläche in Chemnitz / OT Borna. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1928 errichtet und seitdem von einer Familie bewohnt. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 40qm, diese Fläche haben wir im Keller, Erdgeschoß und im Obergeschoss. Dazu kommt noch ein Dachgeschoß. Im Keller befindet sich momentan das Bad was als Wohnfläche zählt, der Rest ist Keller, Heizraum, Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoß gibt es derzeit 2 Zimmer, den Wintergarten und 1 Gäste WC. Im Obergeschoß befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein WC und ein Abstellraum. Dadurch dass das Haus am Ende von älteren Leuten bewohnt wurde, ist eine Renovierung (Fußböden und Malern) dringend zu empfehlen. Im Garten finden sich auch noch 2 Schuppen, welche auch weiter als solche genutzt werden können. Der große Vorteil liegt auch darin, dass man das Grundstück auch von hinten über einen erreichen kann.


Lage

Borna-Heinersdorf ist ein nördlicher Stadtteil von Chemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich der Crimmitschauer Wald, der ursprünglich zum Stadtteil Altendorf gehörte. Die Röhrsdorfer Höhe, südlich der Autobahnanschlussstelle "Chemnitz-Mitte", stellt den Nordrand des Erzgebirgsbeckens dar. Angrenzende Stadtteile sind Glösa-Draisdorf und Furth im Osten, Schloßchemnitz und Altendorf im Süden, Röhrsdorf im West und Wittgensdorf im Norden. . (Quelle: Wikipedia) In direkter Umgebung findet man einen großen Wald, welcher zum Wandern, Spazieren, Rad fahren und Spielen einläd. Fahrzeiten: 10 min bis Chemnitz / Zentrum 3 min bis zur Autobahn 72 3 min bis zur Autobahn 4 5 min bis in das Chemnitz Center Zeit bis man im Grünen ist: 0 Minuten


Sonstiges

Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 167,38 kWh/(m²*a) RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN Theodor - Lessing Str. 21 09112 Chemnitz Tel.: 0371 / 909 5678 Fax: 0371 / 9095677 Funk: 0178 / 24 45 038 e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de internet: www.jehmlich-immobilien.de Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

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