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Schönes Reihenmittelhaus in Borna

09114 Chemnitz

140.000,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

99 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09114 Chemnitz

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

260 m²

Wohnfläche

99 m²

Nutzfläche

123 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

Frei

Online-ID

5887900

Anbieter-ID

6365

Stand vom

15.01.2021

Preise

Kaufpreis

140.000,00 €

Provision für Käufer

7,14%
(inkl. MwSt.)

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster

unterkellert

Einbauküche

Denkmalgeschützt

Einliegerwohnung

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

167,38 kWh/m²a

Gültig bis

04.06.2030

Ausstelldatum

04.06.2020

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1995

Baujahr laut Energieausweis

1995

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 99qm Wohnfläche in Chemnitz / OT Borna. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1928 errichtet und seitdem von einer Familie bewohnt. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 40qm, diese Fläche haben wir im Keller, Erdgeschoß und im Obergeschoss. Dazu kommt noch ein Dachgeschoß. Im Keller befindet sich momentan das Bad was als Wohnfläche zählt, der Rest ist Keller, Heizraum, Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoß gibt es derzeit 2 Zimmer, den Wintergarten und 1 Gäste WC. Im Obergeschoß befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein WC und ein Abstellraum. Dadurch dass das Haus am Ende von älteren Leuten bewohnt wurde, ist eine Renovierung (Fußböden und Malern) dringend zu empfehlen. Im Garten finden sich auch noch 2 Schuppen, welche auch weiter als solche genutzt werden können. Der große Vorteil liegt auch darin, dass man das Grundstück auch von hinten über einen erreichen kann.

Lage

Borna-Heinersdorf ist ein nördlicher Stadtteil von Chemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich der Crimmitschauer Wald, der ursprünglich zum Stadtteil Altendorf gehörte. Die Röhrsdorfer Höhe, südlich der Autobahnanschlussstelle "Chemnitz-Mitte", stellt den Nordrand des Erzgebirgsbeckens dar. Angrenzende Stadtteile sind Glösa-Draisdorf und Furth im Osten, Schloßchemnitz und Altendorf im Süden, Röhrsdorf im West und Wittgensdorf im Norden. . (Quelle: Wikipedia) In direkter Umgebung findet man einen großen Wald, welcher zum Wandern, Spazieren, Rad fahren und Spielen einläd. Fahrzeiten: 10 min bis Chemnitz / Zentrum 3 min bis zur Autobahn 72 3 min bis zur Autobahn 4 5 min bis in das Chemnitz Center Zeit bis man im Grünen ist: 0 Minuten

Sonstiges

Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 167,38 kWh/(m²*a) RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN Theodor - Lessing Str. 21 09112 Chemnitz Tel.: 0371 / 909 5678 Fax: 0371 / 9095677 Funk: 0178 / 24 45 038 e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de internet: www.jehmlich-immobilien.de Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

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