Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, welche in den Jahren 1996 komplett renoviert wurde. Im Objekt befinden sich 5 Wohnungen, verteilt auf 3 Vollgeschosse. Es befinden sich im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß jeweils zwei 2 Raum Wohnungen mit ca. 53qm und im Dachgeschoß gibt es eine Wohnung mit 106 qm. Auf dem Grundstück befindet sich mehrere Schuppe, welche man zu einem schönen grünen Garten verwandeln kann. Neben dem Haus könnten auch 5 Stellpläte entstehen. Zurzeit stehen 4 Wohnungen Frei, was aber der Tatsache geschuldet ist, dass sich in den vergangenen Jahren niemand darum gekümmert hat. Mieteinnahmen bei realistischen 5,50 €/qm Kaltmiete: IST: 2.448 € SOLL: 20.790 € Ein Renovierungsstau in Form von Malern, Fußböden, Türen, Fassade und evtl. Elektrik in Höhe von mind. 80.000 € ist zu erwarten. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.
Bilder sagen mehr als tausend Wort....
Fahrzeiten: 30 min bis Chemnitz / Zentrum 30 min bis zur Autobahn 72 30min bis nach Tschechien
Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a) RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN Theodor - Lessing Str. 21 09112 Chemnitz Tel.: 0371 / 909 5678 Fax: 0371 / 9095677 Funk: 0178 / 24 45 038 e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de internet: www.jehmlich-immobilien.de Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
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