Schöne 3 Raum Wohnung auf dem Kaßberg... Eigennutzer Aufgepasst... Stellplatz

09113 Chemnitz

120.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09113 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
20 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1918
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5071965
Anbieter-ID
6280
Stand vom
07.10.2019
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
7,14% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1918,1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 106 m² in einem ca. 1999/2000 sanierten/modernisierten Mehrfamilienhaus im Gründerzeit-Baustil . Die Wohnung kann zu einer 4 Raum umgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Frei und kann zeitnah besichtigt werden. Man kann die Wohnung selbst nutzen oder nutzt Sie als Kapitalanlage. Eine vermietung der Wohnung wäre für 6.996 €/pa realisierbar. Das Hausgeld beträgt 368 €, darin enthalten Sie auch alle Kosten, welche der Mieter trägt.


Ausstattung

- Große Küche - Großes Bad mit Wanne und Dusche - Laminat in der ganzen Wohnung - 1 Stellplatz im Hof - Abstellraum auf der halben Treppe - Kellerraum - Abstimmung der Sanierungsarbeiten an der Kulturdenkmal mit der Denkmalschutz-Behörde in Chemnitz - Wiederherstellung des Gebäudecharakters - Restauratorische Aufarbeitung der Hauseingangstüren - Hochwertige Fliesen in Marmor-Dekor für Bäder und Küchen (Bäder deckenhoch gefliest) - Integrierte Decken-Halogenleuchten im Badezimmer


Lage

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Ca. 242.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt. Mit 937 Erwerbstätigen je 1000 Einwohner im Alter von 15 bis 64 Jahren hielt Chemnitz 2010 die Spitzenposition im Freistaat vor Dresden (893) und Leipzig (841). (Quelle: Statistischen Landesamtes) Die Lage ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen und die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die besten Wohnlagen in Chemnitz


Sonstiges

Baujahr: 1918 Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen. 0178 / 24 45 038 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.jehmlich-immobilien.de Wir suchen ständig nach Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Geschäftshäusern, Einkaufzentren sowie Wohnanlagen für unsere Kunden in Deutschland. Für alle anderen Angebote sind wir natürlich auch offen.

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