Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten!

09430 Drebach

351.700,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09430 Drebach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
122 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8120535
Anbieter-ID
K 55_08
Stand vom
07.02.2023
Kauf­preis
351.700,00 €
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
19.07 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.01.2016
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!


Ausstattung

5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 22" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich


Lage

Das schön ruhig gelegene Grundstück liegt in Drebach, ein Ort im Erzgebirge. In einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft erwarten dichte Wälder und atemberaubende Ausblicke, schmucke Fachwerkhäuser, imposante Kirchen, eine eindrucksvolle Burg mit Museen, Ausstellungen, Schauwerkstätten und traditioneller Handwerkskunst, ein Zeiss-Planetarium mit Sternwarte, ein im Ortsteil Venusberg landschaftlich schön gelegenes Freibad und nicht zuletzt die weit über die Grenzen des Erzgebirges hinaus bekannte Drebacher Krokusblüte im Frühjahr (für 2-3 Wochen) den interessierten Gast. Durch seine ruhige Lage, die gut ausgebauten Radwander- und Wanderwege, die Landschaftsschutzgebiete "Heidelbachtal" und "Oberes Zschopautal mit Preßnitztal" eignet sich unsere Gemeinde für Jedermann zur aktiven Erholung zu Fuß, zu Pferd, per Rad oder Bahn (Bahnstrecke Chemnitz-Vejprty mit Haltepunkten in den Ortsteilen Scharfenstein und Wilischthal). Für genauere Informationen zum Grundstück, senden Sie uns bitte eine Anfrage.


Sonstiges

Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an mehr als 20 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein schlüsselfertiges Massivhaus in der Energieeffizienzklasse A+. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020 und 2021 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 - Ausgezeichneter Arbeitgeber: "TOP JOB" 2015, 2017 und 2022 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihr Ansprechpartner Emily Kurth vom Kern-Haus-Team in Chemnitz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 3722 7185-20

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