Sanierungsobjekt zu verkaufen

95.000,00 € Kauf
8 Zimmer
196 m2
08468 Reichenbach

Objektdaten

Adresse
08468 Reichenbach
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Zimmer
8
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
196 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Online-ID
4203687
Anbieter-ID
49013
Stand vom
15.06.2018
Kauf­preis
Brutto
95.000,00 €
Preis pro m²
316,67 €
Provision für Käufer
5,95 %
Altbau
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.07.1905
Heizungsart
Zentralheizung

Angeboten wird ein unterkellertes, teilvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Reichenbach im Vogtland. Das Gebäude verfügt über 3 Geschosse.


Lage

Reichenbach im Vogtland ist eine Große Kreisstadt mit 21.200 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt verfügt über ein Gymnasium (Goethe-Gymnasium), eine Oberschule (Weinholdschule) und drei Grundschulen (Dittesschule, Friederike-Caroline-Neuber-Schule und Weinholdschule). Darüber hinaus verfügen die angrenzenden Städte und Gemeinden über weitere Grund- und Oberschulen, die auch von Reichenbacher Schülern besucht werden. In Reichenbach befindet sich außerdem eine Förderschule für körperlich und geistig Behinderte. Zwischen dem bebauten Stadtgebiet und der A 72 befinden sich ein Gewerbegebiet und zwei zusammenhängende Industriegebiete, welche die Stadt gemeinsam mit der Gemeinde Heinsdorfergrund ausgewiesen hat. Ein weiteres Gewerbegebiet mit einigen Industriebetrieben befindet sich an der B 173 (Zwickauer Straße) am nordöstlichen Stadtrand. Vorherrschende Branchen sind Druck- und Papierverarbeitung, Einzelhandel, Maschinenbau/Metallverarbeitung, Textilindustrie und Tourismus. Das privat betriebene Paracelsus-Klinikum Reichenbach ist mit 185 Betten ein Krankenhaus der Regelversorgung. Das Eisenbahnverkehrsunternehmen IntEgro Verkehr hat seinen Sitz in der Stadt.


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 158 kWh/(m²*a) Baujahr: 1900 Heizungsart: Gas-Heizung Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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