Sanierte 3-Raumwohnung mit EBK und Balkon in Chemnitz Gablenz zu vermieten

Augustusburger Str. 149, 09126 Chemnitz

320,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
63,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Augustusburger Str. 149, 09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63,49 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8074838
Anbieter-ID
51603
Stand vom
14.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
760,00 €
Warm­miete
520,00 €
Netto­kalt­miete
320,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.55 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.07.2018
Baujahr
1996
Heizungsart
Fernwärme

Diese helle und individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon und nagelneuer Einbauküche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses im schönen Stadtteil Chemnitz-Gablenz. An den straßenseitigen Fenstern gibt es elektrische Außenjalousien, die Raumaufteilung ist gut gelungen und die einzelnen Räumlichkeiten überzeugen durch ein gemütliches Wohngefühl. Parkplätze stehen direkt vorm Haus - je nach Verfügbarkeit - oder im nahen Umfeld kostenfrei zur Verfügung.


Ausstattung

* individueller Grundriss * helle Räumlichkeiten * Wohnzimmer mit offener Küche * voll ausgestattete Einbauküche * alle Schlafräume zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet * sonniger Balkon * innenliegendes Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss * abschließbares Kellerabteil * kostenfreie Parkplätze (je nach Verfügbarkeit) direkt vorm Haus * gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten / Anschluss zum ÖPNV / Schulen und Kitas


Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gablenz. Medizinische Einrichtungen sowie Lebensmittelmarkt sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Kindergarten und Schule befinden sich im Umfeld. Das Gablenz-Center als beliebtes Chemnitzer Nahversorgungscenter ist gut mit Bus oder dem PKW zu erreichen. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102,55 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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