REPRÄSENTATIVE BÜRO- / PRAXISRÄUME IN EINER WOHN- UND GESCHÄFTSVILLA IN CHEMNITZ - KAßBERG * M. STELLPLÄTZEN * EBK

Reichsstr. 42, 09112 Chemnitz

579,75 €
Miete
6
Zimmer
115,95
m2

Objektdaten

Adresse
Reichsstr. 42, 09112 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
115,95 m2
Vermietbare Fläche
115,95 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1887
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4786318
Anbieter-ID
12897
Stand vom
15.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.159,50 €
Warm­miete
811,98 €
Brutto­kalt­miete
579,75 €
Netto­kalt­miete
579,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
232,23 €
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Die Wohn- und Geschäftsvilla aus dem Jahre 1887 liegt in bester Lage in Chemnitz und beeindruckt Sie vom ersten Anblick an. Die Klinkerfassade der imposanten Villa spiegelt sofort die herrschaftliche Atmosphäre der gesamten Immobilie wieder. Auf dem großen Grundstück befinden sich 12 Stellplätze sowie ein großer Garten. Die Immobilie verfügt über circa 986 m², welche sich aufteilen auf drei Gewerbeeinheiten (464 m²) und vier Wohneinheiten /504 m²) über 4 Etagen. Das Objekt wurde 1995 umfassend saniert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Objekt ist seit mehreren Jahren vollständig vermietet.


Ausstattung

DIE BÜRO- & PRAXISEINHEIT BIETET IHNEN: - 2 Separate WC´s m. Handwaschbecken, Spiegel, elektrischen Entlüfter 1. WC für Damen (WC) 1. WC für Herren (WC, Urinal) - sep. Küche mit kleiner EBK ( 4 teiliger Unterschrank m. 2 Schubkästen, 2 Hängeschränke mit Zwischenbrett, Spüle) - Wechselsprechanlage mit Video - Empfangsbereich mit Wartezone ca. 17 m² - 1 Besprechungsraum mit ca. 21 m² - 4 Büro´s zwischen 13 m² + 21 m² - alle Büroeinheiten verfügen über Tageslicht - 3 Stellplätze im Hinterhof - die restlichen Gewerbeeinheiten sind vermietet an eine Kanzlei und eine Praxis ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN - WIR FREUEN UNS AUF SIE!


Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadteil Kaßberg; nahe dem Stadtzentrum. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 31, 23, 62 und 72; und die Straßenbahnlinie 1), ebenso ist eine gute Autobahnanbindung (A4 und A72) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung (z.B. ERMAFA-Passage mit EDEKA, DM-Markt und Penny). Der Kaßberg zähl zu den größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilvierteln in Deutschlands und den beliebtesten Vierteln in Chemnitz.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Kristin Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 12897 - vielen Dank!