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284.600,00 € Kauf
4 Zimmer
115,9 m2
Henriettenstr. 30, 09112 Chemnitz

Objektdaten

Adresse
Henriettenstr. 30, 09112 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Grundstück
1.230 m2
Wohnfläche
115,9 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
2018
Online-ID
3220793
Anbieter-ID
41255350
Stand vom
10.09.2018
Kauf­preis
Brutto
284.600,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
45 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2027
Aus­stell­datum
05.09.2017
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 15.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SCHAUTAGE MUSTERWOHNUNG - immer sonntags von 10 bis 12 Uhr! Das Neubauvorhaben umfasst 25 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 19 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und 6 Freistellplätze im Innengelände. Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2017 - die schlüsselfertige Übergabe an die Eigentümer wird ab 2018 durchgeführt. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine anspruchsvolle und moderne Architektur aus. Es entstehen 2-& 5-Zimmerwohnungen von 78-173 m² Wohnfläche.


Ausstattung

- Neubau / Energiesparhaus KfW -70 mit Aufzügen zu allen Wohnungen - 2 bis 5 Zimmer Wohnungen von ca. 77 m² bis ca. 116 m² (noch verfügbar) - hochwertige Bodenbeläge - großzügige Südbalkone oder Terrassen mit Gärten - Fußbodenheizung mit hochwertigen Belägen in allen Räumen - außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Außenjalousien - bodentiefe Fenster für viel Sonne und Licht - exklusive Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche - Gäste–Bad oder separates WC - schnelles Internet durch Glasfasernetz


Lage

In bester Lage auf dem bevorzugten Kaßberg gelegen, mit kurzen Wegen zum nahegelegenen Schloßteich, ins Stadtzentrum oder zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Der Kaßberg, als eines der größten erhaltenden Jugendstilviertel Deutschlands, ist geprägt von Gebäuden mit prunkvollen Fassaden. Idyllische Grünflächen in Vorgärten und Innenhöfen sowie kleine Parkanalgen erzeugen ein ganz besonderes Flair und prägen das Bild dieses Stadtteils. Der ehemalige Katzenberg besticht durch seine gut ausgebaute Infrastruktur. Das dichte Nahverkehrsnetz und die direkte Anbindung an die Innenstadt begünstigen die zentrale Lage dieses Stadtteils. Die nahe gelegene Ermafa-Passage bietet mit kleinen und großen Geschäften eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Die zahlreichen Kneipen und Cafés spiegeln das facettenreiche und angesagte Leben auf dem Kaßberg wieder.


Sonstiges

Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil zur Südseite und zusätzlich ein großzügiger Südbalkon auf der 2. Wohnebene. Von der geräumigen Wohnküche tritt man auf die sonnige Südterrasse. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Karte nicht verfügbar

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