Platz für alle - moderne 5-Raumwohnung mit Einbauküche + Balkon + Tiefgarage mieten

Hainstraße 106, 09130 Chemnitz

725,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
120,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hainstraße 106, 09130 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
120,37 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7512940
Anbieter-ID
59762
Stand vom
09.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Warm­miete
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
725,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.06.2020
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete

In diesem Mitte der 90er Jahre erbauten Wohn- und Geschäfsthaus befindet sich im 4. Obergeschoss diese moderne helle 5-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche. Die Bäder sind modern hergerichtet, im Gäste-WC mit Dusche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Im Haus gibt es einen Personenaufzug, der bis in den Keller bzw. die Tiefgarage fährt. Ein Stellplatz steht hier auf Wunsch für 50 €/Monat zur Verfügung.


Ausstattung

* durchdachter praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer * geräumige Küche mit Einbauküche und Balkon * sonniger Balkon zum ruhigen Hinterhof * gemütliches Schlafzimmer * schöne helle Kinder- oder Arbeitszimmer * teilweise bodentiefe Fenster * modernes innenliegendes Badezimmer mit Wanne * zusätzliches Gäste-WC mit Dusche & Waschmaschinenanschluss (außerdem Fußbodenheizung) * teilweise integrierte Deckenspots * Personenaufzug im Haus * hauseigene Tiefgarage - Stellplatz á 50 €/Monat * Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß * guter Anschluss zum ÖPNV * Einkaufsmöglichkeiten / Sachsen-Allee nur ein Steinwurf entfernt


Lage

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Es grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum an. In diesem Stadtteil befindet sich das "Stadion an der Gellertstraße" sowie das kleine "Gewerbegebiet Zeisigwald" auf der ehemaligen Planitzwiese. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 157,8 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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