*** PERFEKT FÜR DIE 1. EIGENE WOHNUNG - 2 MONATE KALTMIETFREI FÜR EIGENRENOVIERER *** PRAKTISCHER GRUNDRISS * BALKON * BAD M. WANNE * RUHIGE, GRÜNE LAGE

Wolgograder Allee 38, 09123 Chemnitz

149,42 €
Miete
2
Zimmer
39,32
m2

Objektdaten

Adresse
Wolgograder Allee 38, 09123 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
39,32 m2
Vermietbare Fläche
39,32 m2
Etage
4
Baujahr
1985
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4793223
Anbieter-ID
12901
Stand vom
16.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
298,84 €
Warm­miete
229,42 €
Brutto­kalt­miete
149,42 €
Netto­kalt­miete
149,42 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Anmerkungen
* 2 MONATE KALTMIETFREI FÜR EIGENRENOVIERER - Erneuerung Fußböden und weißen der Wände
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.03 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Das im Jahre 1985 erbaute Objekt mit 6 Hauseingängen ist ein 6 geschossiger Plattenbau (ohne Aufzug) mit den bekannten IW73 Grundrissen. Die Fassade, Heizung, Fenster, Türen, Balkone und die Elektrik wurden im Jahr 2000 aufwendig saniert. Ausserdem wurden im vergangenen Jahr die Treppenhäuser frisch renoviert. Die Balkone befinden sich alle in Südausrichtung mit Blick auf eine gepflegte Eigenheimsiedlung. Da sich das Objekt in einer kleinen Anliegerstraße befindet, liegt die Wohnanlage im Allgemeinen sehr ruhig. Hier hat eine bonitätsstarke und angenehme Mieterstruktur ihr Zuhause gefunden.


Ausstattung

DIESE WOHNUNG BIETET IHNEN: - praktische Zimmeraufteilung - halboffene Küche vom Wohnzimmer aus begehbar - Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche und Zugang zum Balkon (Südausrichtung) - schöner Balkonausblick ins Grüne und in eine ruhige Eigenheimsiedlung - Bad mit Wanne - PVC- u. Fliesenboden FÜR WEITERE WOHNUNGSANGEBOTE MELDEN SIE SICH BEI UNS - WIR FREUEN UNS AUF SIE!


Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Der nahegelege gleichnamige Wald Hutholz befindet sich genau gegenüber dem Objekt und bietet somit nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch eine Erholungsmöglichkeit. Im hinteren Teil des Objektes ist in den letzten Jahren eine Eigenheimsiedlung entstanden. Die Wohnblöcke im direkten Umfeld sind ebenfalls in den letzten Jahren saniert worden, sodass die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet enorm gestiegen ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage" und das "Vita-Center", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Kristin Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 12901 - vielen Dank!