Neuwertige Büroflächen in Stadtzentrum von Chemnitz

09112 Chemnitz

1.981,00 €
Miete
10
Zimmer
40 - 283
m2

Objektdaten

Adresse
09112 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
10
Gesamtfläche
283 m2
Büroflächen
283 m2
Fläche teilbar ab
40 m2
Etage
6
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1994
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3731152
Anbieter-ID
42269
Stand vom
29.01.2019
Preis pro m²
7,00 €
Netto­kalt­miete
1.981,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
183.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
02.04.2009
Garage
80
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Das 6 - geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut. Im Erdgeschoß befinden sich Büro - und Gewerbeflächen. Das Objekt wird von zwei Treppenhäuser mit Aufzügen, die bis in die Tiefgarage reichen, erschlossen. Das Objekt befindet sich etwa 100m entfernt von der Deutschen Bank und bietet mit seinen ca. 9.220 m² Büro - und Gewerbefläche genügend Platz zur Entfaltung. Entfernungen: Autobahn A72 ca. 5 km Autobahn: A4 ca. 5 km Bahnhof: ca: 1,5 km Stadtzentrum: ca. 500m ÖPNV: vor dem Objekt Mieterbesatz: Krankenkasse, Bildungsträger, Softwareunternehmen, Steuerberatung, Rechtsanwälte, Immobilienunternehmen, IT - Dienstleister


Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Die Stadt ist mit rund 46.000 Einpendlern täglich eine Einpendlerstadt. Ein überdurchschnittlich hoher Prozentsatz der Beschäftigten in Chemnitz sind hoch qualifizierte Arbeitskräfte mit Hochschul- oder Fachhochschulabschluss. Auch hier ist ein Grund dafür, dass Chemnitzer nach Berlin das höchste Durchschnittseinkommen in den neuen Bundesländern vorweisen können. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1994 Energiekennwert: 183,8 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

Ihr Ansprechpartner

Michael Hoffmann

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