NEUBAU ++ Mehrfamilienhaus in Rossau zum Verkauf

Am Sonnenhof 2, 09661 Rossau

875.000,00 €
Kaufpreis
569 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Sonnenhof 2, 09661 Rossau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
569 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7622188
Anbieter-ID
56433
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
875.000,00 €
Preis pro m²
1.537,79 €
Provision für Käufer
5,95 %
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.03.2018
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 571 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten. Der Rohbau der Immobilie und somit die Außenwände sowie das Dach wurden bereits Mitte der 90er errichtet. Der Umbau des Bürohauses zum Wohnhaus erfolgte im Jahr 2018. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 800m² großen Grundstück. Die Wohnungsgrößen varrieren zwischen ca. 71 m² und ca. 88 m². Aktuell sin alle sieben Wohneinheiten vermietet. Zum Gebäude gehören sieben Stellplätze die den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet sind.


Ausstattung

* hochwertiges Laminat verlegt * moderne, anthrazitfarbene Fliesen * Balkonanlage für 6 Wohnungen


Lage

Die Immobilie befindet sich in Rossau, im Ortsteil Seifertsbach im Landkreis Mittelsachsen. Seifersbach liegt auf einer Hochfläche zwischen dem Tal der Zschopau im Westen und dem Rossauer Wald im Osten. Die Nähe zur Autobahn A4 bietet eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte Dresden und Chemnitz.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 56,2 kWh/(m²*a) Baujahr: 2018 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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