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Neubau Bürofläche in Chemnitz am Markt

09111 Chemnitz

8,50 €
pro Quadratmeter

9
Zimmer

319 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09111 Chemnitz

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Gesamtfläche

319 m²

Büroflächen

319 m²

Etage

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

verfügbar

Online-ID

5901553

Anbieter-ID

48624

Stand vom

06.09.2022

Preise

Preis pro m²

8,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,50 €

Ausstattung

unterkellert

Aufzug

Barrierefrei

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Denkmalgeschützt

DV-Verkabelung

Garage

Kabel-/Sat-TV

Kantine/Cafeteria

Räume veränderbar

Teeküche

Teppichboden

Wachdienst

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Ausstelldatum

18.07.2019

Stromwert

64 kWhm²a

Wärmewert

92 kWhm²a

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Garage

120× / 80,00 € Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 319 m² große Neubau - Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Büro-und Geschäftshaus befindet und nach den Wünschen des Mieters individuell in 6 Wochen übergabefertig hochwertig ausgebaut werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Handelsflächen. Mieterbesatz: Personaldienstleister, Schuh- und Lederwaren, Bäckerei, Fleischerei, Bildungseinrichtung für Medizin und Heilberufe, Krankenkasse, Kanzlei, Textilpflege, Modeboutique

Ausstattung

* befindet sich im Rohbau, 8 Wochen bis zur Fertigstellung vereinbar * Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter * getrennte WC-Anlage * Aufzug * Sonnenschutz Außen * Klimaanlage * Teppich oder Laminat * EDV - Verkabelung

Lage

* befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz direkt am Markt * sehr gute Anbindung an ÖPNV (Zentralhaltestelle) * fußläufig befindet sich Parkhäuser * objekteigene Parkplätze in der Tiefgarage (monatlich und stundenweise anmietbar) * im direkten Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, weitere Geschäftshäuser und Behörden vorhanden Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern. Entfernungen: ÖPNV: 200m Autobahnen: 7km

Sonstiges

Energiekennwert Strom: 64 kWh/(m²*a) Baujahr: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 92 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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Herr Michael Hoffmann

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