NEU: Ihr repräsentatives und stilvolles Büro in Zwickau?

Die Büroräume (Fläche gesamt ca. 370 m²) befinden sich in unterschiedlichen Teilen der Immobilie und sind allesamt im EG gelegen. Ein Teil der Büros wurde aufwendig saniert und begeistert mit historischem Flair, wie z.B. Buntglasfenstern, Parkettboden, Holzvertäfelungen, Schiebetüren u.v.m. Diese Räume befinden sich in einer Villa mit Baujahr 1901. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich hier wie folgt: Empfangsraum, 3 Büros, Konferenzraum mit Zugang zur Terrasse und voll ausgestattete Küche. Die dazugehörigen Toiletten runden mit sehr ansprechender Gestaltung und hochwertiger Ausstattung das Bild ab - optimal passend zur Halle in Exposé Nr. 360_ EAH. Direkt zu dieser Hallenfläche führt ein moderner Zwischenbau aus Glas. In einem 2. Bereich wäre die Anmietung einzelner Räume möglich (insgesamt 5 Büros mit jeweils ca. 10 m²) oder 2 größerer Zimmer mit jeweils ca. 70 m².

Ausstattung

- geschlechtergetrennte großzügige Toiletten in beiden Teilbereichen (1x rollstuhlgerecht) - teilweise auch einzelne Räume anmietbar - Stellplätze im Hof vorhanden - großer Terrassenbereich - bei Bedarf Anmietung von Kellerflächen möglich

Lage

Die Immobilie ist absolut verkehrsgünstig an der B 93 südlich des Zwickauer Stadtzentrums gelegen. Die Stadtmitte von Zwickau ist somit weniger als 1 km entfernt. Bis zur A72, ASS Zwickau-Ost, benötigt man über die S 283 nur ca. 8 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah-/Fernwärme aus KWK fossil/erneuerbar Es handelt sich hierbei um Angaben zum Energieausweis für die Büros im 1. Teilbereich. Weiterer Energieausweis für Büros 2. Teilbereich: Baujahr Gebäude: 1990 / Verbrauchsausweis Gewerbe / EA gültig bis 28.06.2026 / Endenergieverbrauch (Wärme) 70 kWh/(m²*a) / Endenergieverbrauch (Strom) 11 kWh/(m²*a) / Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Nah-/Fernwärme aus KWK Schauen Sie sich auch unsere beiden weiteren Exposés zum Objekt Nr. 360 an: Es sind auf dem Gelände zusätzliche Hallenflächen (ca. 520 m² und ca. 300 m²) zu vermieten! Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.