Möbliertes Büro mit eigenem Zugang, Pantry-Küche und DU/WC!

Frankenberger Straße 70, 09131 Chemnitz

125,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
22,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Frankenberger Straße 70, 09131 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
22,8 m2
Büroflächen
22,8 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5045968
Anbieter-ID
B055 (1/550)
Stand vom
30.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
375,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
5,50 €
Warm­miete
175,40 €
Brutto­kalt­miete
125,40 €
Netto­kalt­miete
125,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heiz­kosten
25,00 €
möbliert
vollmöbliert
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Möbliert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Stromwert
23.00 kWhm2a
Wärmewert
129.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um ein reines Büro-Geschäftshaus. Die Fassade und die Dacheindeckung wurden 2014/2015 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Uhren-Schmuckgeschäft, eine Firma für Web-Designs und eine Trauerrednerin. Im 1. OG sind ein Maklerbüro, ein Steuerbüro und eine Versicherung eingemietet. Im 2. OG befinden sich eine IT-Firma, ein Servicebüro und Archivräume. Eine komplett möbliertes Büro mit einer Größe von ca. 25.50 m² steht ebenfalls zur Vermietung.


Ausstattung

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und hat einen eigenen Eingang von der Florastraße aus. Die Pantry-Küche, sowie die Sanitäreinrichtung mit Dusche und WC werden mit dem benachbartem Ladengeschäft genutzt.


Lage

Das Büro-Geschäftshaus befindet sich in Chemnitz-Hilbersdorf. Es ist direkt an der Frankenberger-/Ecke Florastraße gelegen. Die Buslinie 21 hält am Nachbarhaus. Sparkasse, Schreibwarengeschäft, die Einkaufsmärkte NORMA und Penny, eine Apotheke, ein Reisebüro und weitere Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Das Einkaufscenter "Sachsenallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Fahrzeit nöchster Hauptbahnhof (in Min.):10 Fahrzeit BAB - A4 (in Min.): 15 Fahrzeit nächster Flughafen (in Min.): 60 Nahverkehr vor dem Haus


Sonstiges

Preise: Warmmiete: 175,40 € Kaltmiete: 125,40 € Nebenkosten: 50,00 € davon Heizkosten: 25,00 € ELT-Vorauszahlung: 15,00 € Gasamt: 190,40 € zuzüglich 19% MwSt.: 36,18 € (Bei Vermietung mit Mehrwertsteuer!) Gesamtmiete, inkl. 19 % MwSt.: 226,58 € Im Objekt stehen weitere Büros und Archivflächen zwischen 8 m² und 22,5 m² zur Vermietung. Die Vermietung ist mit und auch ohne Mehrwertsteuer möglich. Für Existenzgründer können Sonderkonditionen vereinbart werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Besichtigungen können auch an Wochenenden vereinbart werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Künstler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt B055 (1/550) - vielen Dank!