+ modernes Wohnen in der Chemnitzer City + Erstbezug + Parkplatz +

09111 Chemnitz

860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
114,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09111 Chemnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
114,7 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6446227
Anbieter-ID
56186
Stand vom
23.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.720,00 €
Warm­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1929
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
40,00 € Miete

ERSTBEZUG! Zur Vermietung steht im Dachgeschoss eines Geschäfthauses, mitten im Herzen der Stadt Chemnitz, diese modern sanierte 3-Raumwohnung im ERSTBEZUG - die Räumlichkeiten überzeugen mit einer gelungenen Raumaufteilung, Echtholzparkettboden, stylischem Badezimmer sowie Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie einem eigenen PKW-Stellplatz. Zudem ist diese Dachgeschosswohnung super bequem mit einem barrierefreien Aufzug zu erreichen.


Ausstattung

* gelungene Raumaufteilung * zwei schmale Terrassen - zur Straßen- sowie zur ruhigen Hofseite gerichtet * helle Räumlichkeiten * Einbauküche auf Wunsch möglich (zzgl. Nutzungsgebühr 65 €/Monat) * moderne und hochwertige Ausstattung * Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer und Niesche für Gaderobe * offener Wohnbereich mit Zugang zu beiden Laubengängen / Terrassen * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche und Waschmaschinenanschluss * zusätzlich separates Gäste-WC * barrierefreier Personenaufzug im Haus * integrierte Jalousien straßenseitig * abschließbares Kellerabteil / Abstellraum in der Wohnung * Parkplatz zur Anmietung im Hof (zzgl. 40 € / Monat)


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.


Sonstiges

Baujahr: 1929 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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