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+ modernes Wohnen in der Chemnitzer City + Erstbezug + Parkplatz +

09111 Chemnitz

860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

3
Zimmer

114,7 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

09111 Chemnitz

Immobilientyp

Wohnung, Wohnen

Zimmer

Wohnfläche

114,7 m²

Etage

Zustand

teil-/ vollsaniert

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

6446227

Anbieter-ID

56186

Stand vom

23.05.2022

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.720,00 €

Warmmiete

1.150,00 €

Nettokaltmiete

860,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

290,00 €

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

unterkellert

Altbau

Aufzug

Barrierefrei

Einbauküche

Klimatisiert

Parkmöglichkeit

Denkmalgeschützt

Fliesenboden

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1929

letzte Modernisierung

2020

Heizungsart

Fernwärme

Parken

Kfz-Stellplatz

40,00 € Miete

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG! Zur Vermietung steht im Dachgeschoss eines Geschäfthauses, mitten im Herzen der Stadt Chemnitz, diese modern sanierte 3-Raumwohnung im ERSTBEZUG - die Räumlichkeiten überzeugen mit einer gelungenen Raumaufteilung, Echtholzparkettboden, stylischem Badezimmer sowie Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie einem eigenen PKW-Stellplatz. Zudem ist diese Dachgeschosswohnung super bequem mit einem barrierefreien Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

* gelungene Raumaufteilung * zwei schmale Terrassen - zur Straßen- sowie zur ruhigen Hofseite gerichtet * helle Räumlichkeiten * Einbauküche auf Wunsch möglich (zzgl. Nutzungsgebühr 65 €/Monat) * moderne und hochwertige Ausstattung * Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer und Niesche für Gaderobe * offener Wohnbereich mit Zugang zu beiden Laubengängen / Terrassen * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche und Waschmaschinenanschluss * zusätzlich separates Gäste-WC * barrierefreier Personenaufzug im Haus * integrierte Jalousien straßenseitig * abschließbares Kellerabteil / Abstellraum in der Wohnung * Parkplatz zur Anmietung im Hof (zzgl. 40 € / Monat)

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Sonstiges

Baujahr: 1929 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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DER IMMO TIP

Frau Anja Titze

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