* MODERNES ARBEITEN AUF EINER KOMPLETTEN ETAGE * EBENERDIGER AUFZUG MIT DIREKTEM ZUGANG ZUR BÜRO- / PRAXISETAGE * STELLPLÄTZE * TOP VERKEHRSANBINDUNG * NETZWERKVERKABELUNG INKL. GLASFASERANSCHLUSS * LASTENAUZFUG * LAGERFLÄCHE

Annaberger Str. 145, 09120 Chemnitz

1.524,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
12
Zimmer
381 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Annaberger Str. 145, 09120 Chemnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
12
Gesamtfläche
381 m2
Büroflächen
381 m2
Vermietbare Fläche
381 m2
Etage
3
Baujahr
1923
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5270544
Anbieter-ID
13001
Stand vom
12.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.048,00 €
Warm­miete
2.400,30 €
Brutto­kalt­miete
1.524,00 €
Netto­kalt­miete
1.524,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
876,30 €
Anmerkungen
Der derzeitig angegebene Kaltmietpreis in Höhe von 4,00 € / m² versteht sich bei Übernahme der Büro-/Praxiseinheit wie gesehen und bei Erbringung der Um- u. Ausbauten, nach jeweiligem Bedarf, durch Eigenleistung. Bei Um-/ Ausbauwünschen des Mieters, die durch den Eigentümer erbracht werden müssen, kann sich der Mietpreis nach vorheriger Vereinbarung erhöhen. *Die eventuelle Anmietung der Lagerfläche im 04. OG ist noch nicht in dem angegebenen Mietpreis enthalten. Die Anmietung erfolgt über einen separaten Mietvertrag. Die Erwärmung des Warmwassers erfolgt dezentral - die Kosten hierfür sind noch nicht in der Warmmiete enthalten. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz gemietet werden. Diese Kosten von mtl. 30,00 € / Stellplatz sind in der angegebenen Warmmiete noch nicht enthalten.
Separates WC
3
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Reinigungsservice
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78 kWh/m2a
Gültig bis
03.04.2023
Baujahr
1923
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Kfz-Stellplatz
× / 30,00 € Miete

Das im Jahr 1923 erbaute Geschäftshaus liegt unweit vom Zentrum entfernt. Ein Parkplatz mit ausreichenden Stellplätzen wurde errichtet, die Zufahrt erreicht man über die Erdmannsdorfer Str. Das Objekt wird mit viel Engagement durch die Hausmeisterin betreut, sodass das Objekt im Innen- u. Außenbereich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand erscheint. Alle derzeitigen Mieter sind seit vielen Jahren in Ihren Gewerberäumen.


Ausstattung

DIESE BÜRO- u. PRAXISEINHEIT BIETET IHNEN: - EBENERDIGEN AUFZUG - DIREKTE ANKUNFT IN DER BÜROETAGE - WARTEBEREICH - VERGLASTEN EMPFANGSBEREICH - WASSERANSCHLUß UND NETZWERKVERKABELUNG INKL. GLASFASER IN JEDEM BÜRO - HELLE, GROßZÜGIGE BÜRORÄUME MIT TAGESLICHT - GROßER SEMINARRAUM MIT EINER AUFSCHIEBBAREN TRENNWAND UND ZUGANG ZUM KÜCHENBEREICH - PFLEGELEICHTER TEPPICHBODEN IN DER GESAMTEN BÜRO-/PRAXISEINHEIT - NEBEN DER BÜRO-/PRAXISEINHEIT, KANN IM 04. OG EINE GROßE LAGERFLÄCHE ANGEMIETET WERDEN, DIE SICH SEHR GUT ALS ARCHIV EIGNET UND EBENFALLS MIT DEM PERSONENAUFZUG ERREICHBAR IST, WEITERHIN KANN HIER AUCH DER LASTENAUFZUG IN BETRIEB GENOMMEN WERDEN - EINE ANLIEFERZONE IST VORHANDEN* - GETRENNTE PERSONAL- UND KUNDENTOILETTEN (MÄNNLICH / WEIBLICH) WIR SIND GLÜCKLICH, IHNEN DIESE BÜRO-/PRAXISEINHEIT ZU ZEIGEN!


Lage

Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum, Lutherviertel, Bernsdorf, Kappel und Kappellenberg. Die Technische Universität in Chemnitz, das Frauenhofer Institut, die Agentur für Arbeit sowie viele Einkaufs- und Freizeitaktivitäten sind unweit vom Objekt entfernt. Das Objekt ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die sehr gute Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (z. B. Straßenbahnlinie und Bus) befinden sich unmittelbar am Objekt, ebenso ist eine gute Autobahnanbindung (A4 und A72) über den Südring oder durch die Innenstadt gegeben.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Autohaus Hirsch
    248 m
  • Selgros
    336 m
    • Flower-Power
      534 m
  • WBS
    498 m
  • Tagesmütter Kosmonauten
    1,31 km
    • Berufsschule für Gastgewerbe
      1,32 km
  • Erdmannsdorfer Straße
    74 m
  • Aral
    226 m

Ihr Ansprechpartner

Kristin Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 13001 - vielen Dank!