Moderne und zentral gelegene Gewerbefläche!

Innere Plauensche Straße 22, 08056 Zwickau

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Innere Plauensche Straße 22, 08056 Zwickau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
89 m2
Büroflächen
89 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1898
Online-ID
4512560
Anbieter-ID
323 (1/949)
Stand vom
27.08.2019
Provisionsfrei
Warm­miete
800,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Netto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73 kWh/m2a
Gültig bis
05.03.2029 00:00:00
Stromwert
55.00 kWhm2a
Wärmewert
73.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1898
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Fernwärme

Die Büro- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist über eine vom Haus getrennte Eingangstür erreichbar und somit als separate Gewerbefläche nutzbar. Die offen gehaltene Verkaufsfläche kann für eine zukünftige Büronutzung auch nach Ihren Bedürfnissen geteilt und angepasst werden. Im hinteren Bereich verfügt die Einheit über eine Küche und WC.


Ausstattung

Fläche:                 ca. 89 m² Aufteilung: Empfang, 3 Büro/Räume, WC, Flur NKM: 600,00 € zzgl. gesetzl. MwSt. NK: 200,00 € zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 NKM


Lage

Der Zugang zur Fußgängerzone im Stadtkern von Zwickau verläuft direkt am Haus entlang. Der Dr.-Friedrichs-Ring als Hauptverkehrsader vom überregionalen Fernverkher zur Innenstadt tangiert ebenfalls direkt das Gebäude. Die hochfrequentierte Fläche ist somit Bestandteil einer 1A-Lage in Zwickau.

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Ihr Ansprechpartner

Mirko Töpfer

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