Moderne Stadtvilla - Ein Haus voll Licht

09212 Limbach-Oberfrohna

220.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
140
m2

Objektdaten

Adresse
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4697927
Anbieter-ID
V409212Z (1/131)
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
220.000,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
50 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der interessante Grundriss mit mittiger Treppe lässt keine Ideen offen. Durch die Schlafzimmer im Obergeschoss, ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss und die Galerie kann sich die ganze Familie entfalten. Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Stadtvilla, Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus - sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis: Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.


Ausstattung

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket. - in Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion   - hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern. Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat “Buderus” oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.


Lage

Limbach-Oberfrohna liegt im Norden der Stadt Chemnitz. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten das Autobahnkreuz A4 und die Verbindung zur A72. Das nahegelegene Chemnitzcenter an der B 95 bietet neben Einkaufsmärkten auch Sport- und Freizeitangebote für jedermann. Die Haltestelle der City-Bus-Linie, Arztpraxen, verschiedene Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt V409212Z (1/131) - vielen Dank!