Moderne Büroflächen nahe Bahnhof-Mitte in Dresden zur Miete

Behringstraße 44-48, 01159 Dresden

8,00 €
pro Quadratmeter
230 - 1.900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Behringstraße 44-48, 01159 Dresden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.900 m2
Büroflächen
1.900 m2
Fläche teilbar ab
230 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab 01/2022
Online-ID
5735537
Anbieter-ID
55190
Stand vom
04.02.2021
Preis pro m²
8,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
140.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.08.2019
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
× / 45,00 € Miete

Zur Vermietung stehen rund 1.900 m² Bürofläche, die sich im 4. Obergeschoss eines Bürokomplexes befinden. Das Gebäudeensemble überzeugt durch seinen hellen Naturstein und Glaselementen sowie einem repräsentativen Eingangsbereich mit einer Aluminium-Glas-Kombination. Durch den liebevoll angelegten Innenhof mit einer großzügigen Teichanlage sowie Baumbestand ist das Objekt auch zwischen den Arbeitszeiten ein kleiner, aber feiner Erholungsort.


Ausstattung

* flexibler Flächenzuschnitt * moderne Ausstattung * helle, lichtdurchflutete Räume * Aufzüge * intergrierte Küchenzeile mit Spülmaschine * Doppelböden und abgehange Decken * thermisch getrennte Alu-Einzel-Fensterelemente * außen liegender Sonnenschutz * Linoleum im Küchenbereich, Textilboden im Bürobereich, Fliesen in Bad/WC und Putzraum


Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland. * befindet sich in Dresden Friedrichstadt * Hauptbahnhof ca. 5 bis10 Autominuten entfernt * Flughafen Dresden ca. 30 Autominuten entfernt * Autobahn A4 in ca. 15 Autominuten entfernt * Haltepunkte des ÖPNV befinden sich unmittelbar am Objekt


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

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