Mit PAULO kostengünstig ins eigene Heim! (KfW-Effizienzhaus 55)

308.900,00 € Kauf
6 Zimmer
152 m2
09243 Niederfrohna

Objektdaten

Adresse
09243 Niederfrohna
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
152 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
3880446
Anbieter-ID
K 56_4
Stand vom
18.09.2018
Kauf­preis
Brutto
308.900,00 €
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
34.83 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.01.2016
Energieeffizienzklasse
A
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus MAGNUM. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!


Ausstattung

6 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Eingangsbereich und Terrasse überdacht, Panoramadachgaube Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Hochwertiges Massivhaus + Schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik + Badausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch + Innentüren der Marke Herholz + 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz + Rollläden für höchsten Wohnkomfort + Attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen + Überdurchschnittlich vollständige Elektroausstattung Service und Sicherheit für die Bauherren: + Alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt! + Überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energietechniken und Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Mehr über die "Edition Paulo": https://www.kern-haus.de/haeuser/paulo/


Lage

Die Baulücke befindet sich in grüner und ruhiger Ortslage von Niederfrohna. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort selbst oder im wenige Kilometer entfernten Limbach-Oberfrohna.


Sonstiges

Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 17 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Die speziellen DuoTherm-Wände reduzieren maßgeblich die Energiekosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen: - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2017 und 2015: Top Job-Qualitätssiegel für vorbildliche Personalarbeit im Mittelstand - 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2014: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt. Das Kern-Haus-Team in Chemnitz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 03722 / 71850

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