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Vermietet wird ein ehemaliger Blumenladen mit großzügigen Fensterfronten im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten und gut frequentierten Stadtteil Marienthal. Die Mietfläche beträgt 85,81 m² (1 Raum zzgl. Toilette und Waschbecken) und steht sofort zur Verfügung. Es wurde ein moderner Vinylboden in Schieferoptik verlegt, und die Decke ist mit LED-Leuchtmitteln sowie 2 Ventilatoren ausgestattet.

Ausstattung

Die erforderlichen Medien zum Betreiben eines Ladengeschäfts sind vorhanden (Heizung, Strom, Wasser, Telefon). Zudem ist aufgrund der bisherigen Nutzung eine kleine Kühlanlage für Blumen bereits integriert. Geschäftliche Werbung kann gut sichtbar über der Fensterfront angebracht werden.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral im Zwickauer Stadtteil Marienthal. Mit einem optimalen Mix aus weitläufigen Grünanlagen und einem breiten Spektrum an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten erfreut sich das Gebiet weiterhin großer Beliebtheit. Im gleichen Gebäudekomplex sind bereits seit einigen Jahren eine Textilreinigung mit Paketshop, ein Reisebüro, ein Fleischereifachgeschäft sowie eine Sparkassenfiliale ansässig. Marienthal verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien, deren Haltestellen z.T. nur wenige Meter vom Laden entfernt liegen (Paulusstraße). Mit der B 175 (Werdauer Straße) und der Marienthaler Straße führen zwei Hauptstraßen durch den Stadtteil, die eine sehr gute Verbindung ins Zwickauer Stadtzentrum sowie weiterführend über die S293 zur A72 und die S289 zur A4 gewährleisten.

Sonstiges

Bei der Mietangabe handelt es sich um die NETTO-KALTMIETE. Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernommen wird.