Mehrgenerationenhaus in schöner Ortslage

08304 Schönheide

95.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
345 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08304 Schönheide
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
996 m2
Wohnfläche
345 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6373132
Anbieter-ID
122844640#UI5iB
Stand vom
23.07.2021
Kauf­preis
95.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Badezimmer
6
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
395.65 kWh/m2a
Gültig bis
13.06.2021
Aus­stell­datum
15.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1925
letzte Modernisierung
1925
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

• das 1925 als Fabrikgebäude erbaute Haus, wurde in der DDR-Zeit zu Wohnungen umgebaut • es befindet in zweiter Reihe und hat daher eine ruhige Lage • eingerahmt ist die Immobilie von einem schönen Garten, in dessen hinteren Teil sich ein großzügiges Nebengelass befindet • das Wohnhaus ist ca. zu einem Drittel unterkellert • Erdgeschoss, sowie Obergeschoss ist in 3 Wohnungen untergliedert • für alle 6 Wohneinheiten liegt eine Teilungserklärung vor • eine Wohneinheit wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt • fünf Wohneinheiten stehen leer • das Dach wurde innerhalb der letzten 10 Jahre saniert • im ganzen Haus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut • die Bäder entsprechen nicht dem derzeitigen Standard, daher ist eine komplette Sanierung notwendig • es ist keine einheitliche Heizanlage verbaut - einige Wohneinheiten werden mit Ofen oder Gastherme beheizt • die Elektroinstallation ist funktionstüchtig, bedarf aber einer Überarbeitung • Gas liegt im Keller an


Ausstattung

derzeitige Aufteilung Erdgeschoss: • WG 1 = 74,8 m² - Wohnzimmer; Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; Küche; innenliegendes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC • WG 2 = 51,2 m² - Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch, WC • WG 3 = 43,2 m² - Wohnzimmer; Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; Küche; Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch, WC derzeitige Aufteilung Obergeschoss: • WG 4 = 69 m² - Wohnzimmer; Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; Küche; innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC • WG 5 = 49,4 m² - Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch, WC • WG 6 = 61m² - Wohnzimmer; Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch, WC


Lage

Schönheide ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis und liegt im Westerzgebirge. Der Ort liegt im Tal der Zwickauer Mulde und unweit der Talsperre Eibenstock. Die Grenze nach Tschechien ist in südöstlicher Richtung etwa 11 Kilometer entfernt. Schönheide befindet sich im Naturpark Erzgebirge/Vogtland und ist von Wiesen, Weiden und Wäldern umgeben. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner *** Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches. Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Junge
Karlsbader Str. 131, 09465 Sehmatal-Sehma

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.freiepresse.de, Objekt 122844640#UI5iB - vielen Dank!