Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage

08371 Glauchau-Niederlungwitz

140.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
304 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08371 Glauchau-Niederlungwitz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
962 m2
Wohnfläche
304 m2
Kellerfläche
128 m2
Dachbodenfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6360993
Anbieter-ID
122844641#UI5iB
Stand vom
08.07.2021
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Badezimmer
4
unterkellert
ja
Separates WC
4
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
122.88 kWh/m2a
Gültig bis
20.12.2030
Aus­stell­datum
21.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
Kohle/Koks
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

• Mehrfamilienhaus mit 4 Dreiraumwohnungen (256 m²) • 2 Wohneinheiten sind vermietet • 2 Wohneinheiten stehen leer • ausbaufähiges Dachgeschoß • komplett unterkellert • großes Grundstück • insgesamt sehr solider Zustand mit Modernisierungsbedarf


Ausstattung

• Öl-Einzelöfen (2), Öl­zentralheizung für 2 WE, • Warmwasserbereitung über Elektroboiler • Wannenbäder mit WC • 50 % Kunststoffenster mit Isolierverglasung • 50 % Holzverbundfenster • Satteldach mit Ziegeleindeckung • Waschmaschinenraum im Keller • Trockenboden • vollbiologische Kleinkläranlage.


Lage

Sachsen. Glauchau mit rd. 23.300 EW liegt an der Zwickauer Mulde ca. 15 km von Zwickau und ca. 25 km westlich von Chemnitz. Die B 175 ist ca. 2 km und die nördlich des Stadtgebiets verlaufende A 4 ist ca. 4 km entfernt. In Glauchau sind viele Unternehmen der Bereiche Maschinenbau, Fahrzeug- bau und Textilindustrie angesiedelt. Die Unternehmen aus dem Bereich Fahr- zeugbau nutzen die direkte Nähe zum Volkswagenwerk Zwickau in Mosel, welches nur wenige Kilometer vor der Glauchauer Stadtgrenze liegt. Das Objekt befindet sich im OT Niederlungwitz ca. 3 km westlich des Glauch- auer Zentrums in Ortsrandlage. Umliegend sanierte Einfamilienhäuser und eine Gartenanlage. Gute, ruhige Wohnlage.


Sonstiges

Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. **** ACHTUNG! Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner **** Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches. Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Junge
Karlsbader Str. 131, 09465 Sehmatal-Sehma

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