+++ luxuriöse Fabrikantenvilla in Grüna - exklusiv, neuwertig, traumhaft +++

Chemnitzer Str. 18, 09224 Grüna

2.700.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
805 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Chemnitzer Str. 18, 09224 Grüna
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
15
Grundstück
7.510 m2
Wohnfläche
805 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1924
Online-ID
4694394
Anbieter-ID
179-1
Stand vom
28.05.2019
Kauf­preis
2.700.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Badezimmer
5
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Einzeldenkmal Villa Abel wurde etwa 1925 vom ortsansässigen Textilfabrikanten Wilhelm Abel als Wohnhaus erbaut. Das Anwesen steht aufgrund seiner Muschelkalk-Fassade, seiner zeittypischen Bauweise mit Mansarddach und wegen seiner Bronzestatue im neobarocken Stil unter Denkmalschutz. Die Plastik Bogenschütze wurde 1902 vom Bildhauer Eric Moritz Geyger insgesamt drei Mal geschaffen, ist sein bekanntestes Werk und wird auf zirka 300.000,00 € bewertet. Die zwei weiteren Plastiken befinden sich am Dresdner Elbufer und im Park von Schloss Sanssouci in Potsdam. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahre 1993 sind das einzigartige Schwimmhallenbad sowie ein Treppenhausanbau und der Neubau eines großzügigen Garagengebäudes errichtet worden. Zu dieser Zeit gab es im Gebäude zwei ... Viele weitere Information, den 360 °-Rundgang und ein Video finden Sie direkt auf unserer Internetseite.


Lage

Die historische Fabrikantenvilla liegt in westlicher Randlage der Stadt Chemnitz im beliebten Stadtteil Grüna. In direkter Nachbarschaft fügen sich zahlreiche, liebevoll errichtete Einfamilienhäuser in eine gewachsene Wohnsiedlung ein. In Kürze erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Das nahegelegene Waldgebiet mit seinen beliebten Ausflugszielen wie dem Aussichtsturm „Zum Totenstein“, dem Wildgatter, dem Stausee Oberrabenstein, dem Forsthaus Grüna und dem Grünaer Folklorehof ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Anbindungen zur A4 und A72 sind je ca. fünf Kilometer entfernt und bieten einen hervorragenden Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. In die Chemnitzer Innenstadt gelangt ... Viele weitere Information, den 360 °-Rundgang und ein Video finden Sie direkt auf unserer Internetseite.


Sonstiges

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